XML 23 R46.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v2.4.0.8
INVESTMENT IN UNCONSOLIDATED JOINT VENTURES (Details) (USD $)
9 Months Ended 0 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 9 Months Ended 1 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 9 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 0 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 9 Months Ended 9 Months Ended 9 Months Ended
Sep. 30, 2013
item
Sep. 30, 2012
Dec. 31, 2012
Oct. 28, 2009
Dexter Park
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Sep. 30, 2013
Dexter Park
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Sep. 30, 2012
Dexter Park
Oct. 28, 2009
Dexter Park
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Dexter Park
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Sep. 30, 2012
Hamilton Bay Apartments, LLC
Oct. 03, 2005
Hamilton Bay Apartments, LLC
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Feb. 28, 2007
Hamilton Bay Apartments, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Bay Apartments, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Bay Sales
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Sep. 30, 2012
Hamilton Bay Sales
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Apr. 30, 2008
Hamilton Bay Sales
item
Apr. 30, 2008
Hamilton Bay Sales
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Bay Sales
Mortgage loan
Mar. 07, 2005
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
Mar. 31, 2005
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Essex 81, LLC
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Sep. 30, 2012
Hamilton Essex 81, LLC
Sep. 30, 2013
Hamilton Essex 81, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
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Sep. 30, 2012
Hamilton Essex Development, LLC
Sep. 30, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Aug. 31, 2008
Hamilton Essex Development, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton 1025, LLC
item
Sep. 30, 2012
Hamilton 1025, LLC
Mar. 02, 2005
Hamilton 1025, LLC
item
Mar. 02, 2005
Hamilton 1025, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton 1025, LLC
Mortgage loan
Oct. 31, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
Sep. 30, 2013
Hamilton Minuteman, LLC
item
Sep. 30, 2012
Hamilton Minuteman, LLC
Sep. 30, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
item
Jan. 31, 2007
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Oct. 31, 2004
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Dec. 31, 2006
Hamilton Minuteman, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Hamilton Place
item
Sep. 30, 2012
Hamilton Place
May 31, 2008
Hamilton Place
item
Aug. 31, 2004
Hamilton Place
item
Sep. 30, 2013
Hamilton on Main Apartments, LLC
Dec. 31, 2005
Hamilton on Main Apartments, LLC
Mortgage loan
item
Sep. 30, 2013
Hamilton on Main Apartments, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
345 Franklin, LLC
item
Sep. 30, 2012
345 Franklin, LLC
Nov. 30, 2001
345 Franklin, LLC
item
Jun. 30, 2013
345 Franklin, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
345 Franklin, LLC
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Dexter Park
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Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton Bay Apartments, LLC
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton Bay Sales
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton Essex 81, LLC
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton 1025, LLC
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton Minuteman, LLC
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
Hamilton Place
item
Sep. 30, 2013
Residential buildings
345 Franklin, LLC
item
Mar. 07, 2005
Apartment
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
Mortgage loan
item
Mar. 07, 2005
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
item
Sep. 30, 2013
Commercial
Hamilton Essex 81, LLC
item
Sep. 30, 2013
Commercial
Hamilton Essex Development, LLC
item
Sep. 30, 2013
Commercial
Hamilton 1025, LLC
item
Mar. 07, 2005
Car parking lot
Hamilton Essex Development, LLC and Hamilton Essex 81, LLC
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Dec. 15, 2011
HBC
Oct. 01, 2011
HBC
Aug. 01, 2011
HBC
Aug. 17, 2010
HBC
Oct. 28, 2009
HBC
Apr. 30, 2012
HBC
Feb. 29, 2012
HBC
Dec. 31, 2010
HBC
Dec. 31, 2012
HBC
Dec. 31, 2011
HBC
Dec. 31, 2011
HBC
Mortgage loan
Dec. 15, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 01, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Aug. 01, 2011
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Aug. 17, 2010
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Oct. 28, 2009
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Apr. 30, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Feb. 29, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Mar. 31, 2012
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Dec. 31, 2010
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
HBC
Dexter Park
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Management Company
item
Sep. 30, 2013
Minimum
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Minimum
Limited Partnerships
Sep. 30, 2013
Minimum
Hamilton on Main Apartments, LLC
Sep. 30, 2013
Minimum
Harold Brown
Sep. 30, 2013
Maximum
Mortgage loan
Sep. 30, 2013
Maximum
Limited Partnerships
Sep. 30, 2013
Maximum
Hamilton on Main Apartments, LLC
Sep. 30, 2013
Maximum
Harold Brown
INVESTMENT IN UNCONSOLIDATED JOINT VENTURES                                                                                                                                                                                                  
Number of limited partnerships and limited liability companies in which the entity has invested 9                                                                                                                                                                                                
Number of partnerships investing in commercial property 3                                                                                                                                                                                                
Percentage of ownership interest       40.00%             50.00%               50.00%                       50.00%           50.00%               50.00%           50.00%                                                                               40.00%   43.20%   50.00%   57.00%
Number of employees having ownership interest                                                                                                                                                                                 5                
Investments in joint venture $ 10,652,571   $ 13,986,173 $ 15,925,000             $ 2,500,000               $ 2,000,000                       $ 2,352,000           $ 5,075,000               $ 8,000,000           $ 1,533,000                                                                                            
Number of units       409 409       48   168     120   20         49     1         176   176       42   42         148     280       40   40     409 48 120 48 175 42 148 40 49   1 1 1                                                              
Number of properties                                                                                                                             1                                                                    
Purchase price of investments       129,500,000             30,875,000               14,300,000                       23,750,000           10,100,000               56,000,000                                                                                                        
Borrowings             89,914,000         4,750,000         2,368,000     10,750,000     8,264,000       2,054,000         5,000,000           5,500,000 8,025,000               16,825,000                                                 7,168,000                     7,168,000                            
Interest rate (as a percent)             5.57%         5.57%         5.75%           5.79%                 5.67%           5.67%                 5.18%         3.87%                                       6.00%                     6.00%             2.44%       7.07%      
Period for which the entity is required to make interest only payments             2 years         5 years                                       5 years           5 years                 3 years         3 years                                                                                          
Amortization period of debt             30 years         30 years                     30 years                 30 years           30 years                 30 years         30 years                                                                                          
Outstanding amount of mortgage loan 191,974,239   138,055,522   87,707,013 88,891,126   87,707,000 4,655,194 4,716,555     4,655,000 1,318,000 1,668,000     1,318,000     8,263,635 8,379,679   2,054,475 2,106,087       4,885,643 4,949,865     4,886,000   5,379,695 5,450,034       5,380,000   15,390,766 15,680,318         15,391,000 10,000,000 6,893,510     10,000,000                                               1,668,600 1,668,600                                      
Investments funded using cash reserves       8,757,000                                                                                                                                                                                          
Term of debt                                                               10 years           10 years                 10 years         15 years                                       4 years                     4 years                            
Notice period for principal paydown of debt                                                                                                                                               6 months                     6 months                            
Principal amount requested to be repaid                                                                                                                                             2,500,000                     2,500,000                              
Repayment of loan                                                                                                                                                 918,600   2,500,000                 918,600     2,500,000                    
Principal payments elected to be made                                                                                                                                       1,000,000 1,000,000 1,000,000       750,000         1,000,000 1,000,000 1,000,000       750,000                        
Interest paid 5,795,000 5,854,000                                                                                                                                                   18,960                   18,807   0                  
Amortization period of intangible assets         12 months                                                                                                                                                                                        
Number of units retained for long-term investment         409       48   48                   49     1         49   49       42             148         3   40                                                                                                
Number of units retained                           15 15                                                                                                                                                                    
Number of units sold 0                         105                             127   127                         137                                                                                                          
Units to be sold                           120                             127                                                                                                                                        
Capacity of real estate property (in cars per lot)                                                                                                                                     50                                                            
Margin over basis of interest rate (as a percent)                                                   2.25% 2.25%                                                                                                                                            
Basis of interest rate                                                     Libor                                                                                                                                            
Notional margin over basis of interest rate (as a percent)                                                   0.1789% 0.1789%                                                                                                                                            
Principal amount of debt to be paid per month                                                   4,443 4,301                                                                                                                                            
Cost associated with loan extension                                                   9,000 6,000                                                                                                                                            
Extended term of debt                                                   2 years                                                                                                                                              
Maximum personal guaranty on mortgage                                                       1,000,000                                                                                                                                          
Amount returned to partnership                                                                   3,775,000                                                                                                                              
Cash contribution by the entity towards loan                                                                                 1,250,000                                                                                                                
Ownership percentage in third party entity by majority shareholder of the General Partner                                                                                           31.00%                                                                                                      
Ownership percentage in third party entity by President of management company                                                                                           5.00%                                                                                                      
Percentage of variable commission on each sale                                                                                                                                                                                       3.00%       5.00%  
Term excluding period for which interest only payments to be made                                                                                             7 years                                                                                                    
Net proceeds after funding escrow accounts and closing costs                                                                                             16,700,000                                                                                                    
Fee for early extinguishment of debt                                                                                             400,000                                                                                                    
Refinanced amount                                                                                                       $ 10,000,000