XML 66 R52.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.10.0.1
Real Estate (Significant Acquisitions and Dispositions) (Details)
1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended
Nov. 29, 2018
USD ($)
ft²
Nov. 09, 2018
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Aug. 16, 2018
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Jun. 15, 2018
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a
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Dec. 28, 2017
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Sep. 25, 2017
USD ($)
Aug. 25, 2017
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Aug. 02, 2017
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property
Jun. 28, 2017
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May 19, 2017
USD ($)
ft²
Apr. 04, 2017
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Mar. 31, 2017
USD ($)
ft²
Feb. 01, 2017
USD ($)
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Aug. 31, 2018
USD ($)
Dec. 31, 2018
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project
Sep. 30, 2018
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Jun. 30, 2018
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Mar. 31, 2018
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Dec. 31, 2017
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Sep. 30, 2017
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Jun. 30, 2017
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Jun. 28, 2017
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Dec. 31, 2018
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project
Dec. 31, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
Business Acquisition and Disposition                                                  
Distribution from real estate partnership in excess of earnings                                             $ 275,000 $ 1,729,000 $ 3,910,000
Our investment in joint venture                             $ 26,859,000       $ 23,941,000       26,859,000 23,941,000  
Assets held for sale                             $ 16,576,000       0       $ 16,576,000 0  
Number of real estate properties | project                             104               104    
Mortgage loans assumed with acquisition                                             $ 0 79,401,000 34,385,000
Jordan Downs Plaza                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²       113,000                                          
Construction pre-funding investment       $ 34,400,000                                          
Controlling interest percentage       91.00%                                          
Land parcel acre on which the shopping center will be constructed | a       9.4                                          
Contribution from third party bank       $ 13,900,000                                          
Strike price of put option       1,000                                          
Direct and incremental costs of structuring the NMTC transaction       $ 1,600,000                                          
Cash in escrow to be used for development                             $ 32,200,000               32,200,000    
Atlantic Plaza                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale   $ 27,200,000                                              
Gain on sale   $ 1,600,000                         1,600,000                    
A building adjacent to Bell Gardens                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft² 40,000                                                
Purchase price of real estate acquisition $ 9,600,000                                                
Hastings Ranch Plaza                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²                         274,000                        
Purchase price of real estate acquisition                         $ 29,500,000                        
Riverpoint Center                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²                       211,000                          
Purchase price of real estate acquisition                       $ 107,000,000                          
Fourth Street                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²                   71,000                              
Controlling interest percentage                   90.00%                              
Gross value of acquisition                   $ 23,900,000                              
Noncontrolling interest allocated in acquisition                   2,400,000                              
Primestor                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               1,352,000                                  
Gross value of acquisition               $ 357,000,000                                  
Noncontrolling interest allocated in acquisition               $ 30,600,000                                  
Azalea                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               222,000                                  
Bell Gardens                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               330,000                                  
La Alameda                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               245,000                                  
Ownership percentage in partnership               24.50%                                  
Olivo at Mission Hills                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               155,000                                  
Plaza Del Sol                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               48,000                                  
Plaza Pacoima                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               204,000                                  
Sylmar Towne Center                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Square footage of real estate property | ft²               148,000                                  
150 Post Street                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale             $ 69,300,000                                    
Gain on sale             $ 45,200,000                                    
North Lake Commons                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale           $ 15,600,000                                      
Gain on sale           $ 4,900,000                                      
Primestor                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Number of real estate properties | property               6                                  
Asset Acquisitions, Pro Forma depreciation and amortization                                               11,500,000 11,400,000
Asset Acquisitions Pro Forma Revenue                                               872,900,000 826,600,000
Asset Acquisitions, Pro Forma Net Inome (Loss)                                               284,600,000 $ 244,300,000
Other Assets | Intangible lease assets acquired | Hastings Ranch Plaza                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities                         21,500,000                        
Other Assets | Intangible lease assets acquired | Primestor                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities               $ 7,800,000                                  
Other Assets | Above Market Leases | Riverpoint Center                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities                       1,000,000                          
Other Assets | Above Market Leases | Fourth Street                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities                   800,000                              
Other Liabilities | Riverpoint Center                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to below market leases                       $ 12,300,000                          
Other Liabilities | Fourth Street                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to below market leases                   $ 300,000                              
Other Liabilities | Intangible lease liabilities acquired | Hastings Ranch Plaza                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities                         $ 15,200,000                        
Other Liabilities | Intangible lease liabilities acquired | Primestor                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Net assets acquired allocated to intangible lease assets or liabilities               $ 36,200,000                                  
FRIT/Primestor JV                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Controlling interest percentage               90.00%                                  
FRIT/Primestor JV | La Alameda                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Purchase price of equity method investment               $ 19,800,000                                  
Mortgage loan on unconsolidated real estate property               41,000,000                                  
Our share of unconsolidated mortgage debt               10,000,000                                  
Residential | Chelsea                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale     $ 15,000,000                                            
Gain on sale     $ 3,100,000                         $ 3,100,000                  
Land | Assembly Row                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale                 $ 17,300,000   $ 36,000,000                            
Gain on sale                                           $ 15,400,000      
Number of members with purchase options                     2                            
Land | A parcel of land at Bethesda Row                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale         $ 8,500,000                                        
Gain on sale         $ 6,500,000                                        
Condominiums | Assembly Row and Pike & Rose                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Proceeds from sale                                             133,500,000    
Gain on sale                                 $ 4,000,000 $ 3,300,000 1,500,000 $ 600,000 $ 3,300,000   $ 7,200,000    
Number of condominium units sold                                             176    
Taxes related to the sale of condominiums                                             $ 1,600,000    
Assets held for sale                             16,600,000               16,600,000    
Condominiums | Assembly Row                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Taxes related to the sale of condominiums                                               1,400,000  
Gain on sale of real estate, net of income taxes                                               5,400,000  
Accounts receivable                                     $ 67,100,000         $ 67,100,000  
Primestor | Mortgages                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Mortgage loans assumed with acquisition               $ 79,400,000                                  
Equity method investments | Hotel | Assembly Row Hotel                                                  
Business Acquisition and Disposition                                                  
Contribution of Property                           $ 44,000,000                      
Distribution from real estate partnership in excess of earnings                           $ 38,000,000                      
Our investment in joint venture                             $ 5,600,000               $ 5,600,000