<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<ns1:informationTable xmlns:ns1="http://www.sec.gov/edgar/document/thirteenf/informationtable">
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>3M CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>88579Y101</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5T7X2</ns1:figi>
    <ns1:value>7932114</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>54618</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>54618</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ABBVIE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>00287Y109</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG0025Y4RZ3</ns1:figi>
    <ns1:value>9305905</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>42788</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>42788</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALPHABET INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CAP STK CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02079K305</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG009S39JY5</ns1:figi>
    <ns1:value>481161</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1673</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>1673</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALPHABET INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CAP STK CL C</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02079K107</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG009S3NB21</ns1:figi>
    <ns1:value>7430101</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>25901</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>25901</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALTRIA GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02209S103</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5T8T5</ns1:figi>
    <ns1:value>9380794</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>142155</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>142155</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMAZON COM INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>023135106</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5PQL7</ns1:figi>
    <ns1:value>2686891</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12901</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>12901</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>APPLE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>037833100</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5N8V8</ns1:figi>
    <ns1:value>10999082</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>43339</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>43339</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AT&amp;T INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>00206R102</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5VWH2</ns1:figi>
    <ns1:value>9859729</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>340108</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>340108</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BROADCOM INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>11135F101</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG00KHY5SY8</ns1:figi>
    <ns1:value>9295763</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>30034</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>30034</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CHEVRON CORPORATION</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>166764100</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S67ZC5</ns1:figi>
    <ns1:value>10983407</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>53086</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>53086</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COCA COLA CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>191216100</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5SMQ8</ns1:figi>
    <ns1:value>9390143</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>123473</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>123473</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COINBASE GLOBAL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>19260Q107</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG00ZGF7799</ns1:figi>
    <ns1:value>2116294</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12120</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>12120</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CONSOLIDATED EDISON INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>209115104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5QRL4</ns1:figi>
    <ns1:value>9579462</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>84639</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>84639</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EXXON MOBIL CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>30231G102</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S69V32</ns1:figi>
    <ns1:value>12257250</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>72246</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>72246</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HOME DEPOT INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>437076102</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5RTW7</ns1:figi>
    <ns1:value>886961</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2697</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>2697</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ILLINOIS TOOL WKS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>452308109</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5SDX0</ns1:figi>
    <ns1:value>8225344</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>31601</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>31601</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>JOHNSON &amp; JOHNSON</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>478160104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5SHQ9</ns1:figi>
    <ns1:value>11001505</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>45007</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>45007</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MCDONALDS CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>580135101</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5T110</ns1:figi>
    <ns1:value>8612736</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>27712</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>27712</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MERCADOLIBRE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>58733R102</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001SM32G3</ns1:figi>
    <ns1:value>1552660</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>898</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>898</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MICROSOFT CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>594918104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5TD05</ns1:figi>
    <ns1:value>9439316</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>25500</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>25500</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NVIDIA CORPORATION</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>67066G104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5TZJ6</ns1:figi>
    <ns1:value>14337034</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>82208</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>82208</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PALO ALTO NETWORKS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>697435105</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001T9NWN5</ns1:figi>
    <ns1:value>855788</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5338</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>5338</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PEPSICO INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>713448108</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S695T1</ns1:figi>
    <ns1:value>8183136</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>52696</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>52696</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PRICE T ROWE GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>74144T108</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5WW18</ns1:figi>
    <ns1:value>7453301</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>82686</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>82686</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PROCTER &amp; GAMBLE CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>742718109</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5V4L9</ns1:figi>
    <ns1:value>8032346</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>55610</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>55610</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>REALTY INCOME CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>756109104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S884K0</ns1:figi>
    <ns1:value>8009510</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>130917</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>130917</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SOUTHERN CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>842587107</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5W777</ns1:figi>
    <ns1:value>9200088</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>95318</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>95318</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TAIWAN SEMICONDUCTOR MANUFAC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SPONSORED ADS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>874039100</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5WWW4</ns1:figi>
    <ns1:value>811080</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2400</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>2400</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TESLA INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>88160R101</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001SQKGD7</ns1:figi>
    <ns1:value>660345</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1776</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>1776</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>UNILEVER PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SPON ADR NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>904767803</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5X1K4</ns1:figi>
    <ns1:value>7173376</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>125915</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>125915</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VERIZON COMMUNICATIONS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92343V104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S67QY1</ns1:figi>
    <ns1:value>9808423</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>195387</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>195387</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WELLTOWER INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>95040Q104</ns1:cusip>
    <ns1:figi>BBG001S5RTQ4</ns1:figi>
    <ns1:value>10720290</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>54222</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>54222</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>0</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
</ns1:informationTable>
