XML 54 R47.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.25.1
Debt - Additional Information (Detail)
$ in Millions
3 Months Ended
Mar. 18, 2025
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Mar. 07, 2025
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Mar. 06, 2025
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Mar. 04, 2025
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Jan. 08, 2025
CAD ($)
May 31, 2024
May 24, 2024
May 22, 2024
Jan. 01, 2024
Sep. 28, 2023
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Jun. 15, 2023
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May 19, 2023
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May 04, 2023
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Apr. 13, 2023
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Jan. 31, 2023
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Dec. 20, 2022
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Sep. 20, 2022
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May 26, 2022
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May 17, 2022
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Apr. 26, 2022
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Dec. 30, 2021
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Nov. 30, 2021
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SpecialEntity
Mar. 31, 2025
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Dec. 31, 2024
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[3]
Nov. 15, 2024
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Nov. 14, 2024
Sep. 25, 2024
USD ($)
Jul. 29, 2024
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Jun. 28, 2024
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Mar. 28, 2024
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Jun. 15, 2023
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Jul. 08, 2021
USD ($)
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Weighted average interest rate                                             6.35%                  
Huntington Credit Facility                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Number of Special Purpose Entities | SpecialEntity                                           3                    
Line of credit facility, maximum borrowing capacity                           $ 107,600,000               $ 50,000,000                    
Term loan maturity date                           Nov. 30, 2025                 Nov. 30, 2027 [1]   Nov. 30, 2027              
Applicable interest rate [1]                                             6.93%                  
Line of credit facility, amount borrowed                           $ 12,500,000           $ 12,900,000 $ 14,700,000 $ 22,400,000                    
Debt Instrument, Interest Rate, Effective Percentage                                             6.93%   5.50%              
Percentage of recourse guaranty                                                 50.00% 25.00%            
Huntington Credit Facility | Floor                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                   3.25%                                            
Huntington Credit Facility | Secured Overnight Financing Rate                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt Instrument, Interest Rate, Effective Percentage                                                           0.50%    
Debt instrument variable interest rate                   2.61%                                            
Interest rate term                                             one month                  
Huntington Credit Facility | SOFR                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt Instrument, Interest Rate, Effective Percentage                                             2.89%   2.89%         2.92%    
Notional amount                                             $ 87,076,757 [2] $ 107,574,000                
Huntington Credit Facility | Second Amendment                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Line of credit facility, maximum borrowing capacity                                     $ 100,000,000                          
Line of credit facility, amount borrowed                                   $ 30,600,000 14,500,000                          
Line of credit, additional borrowing capacity                                     $ 50,000,000                          
Huntington Credit Facility | Interest Rate Swap Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                           $ 38,000,000                 87,100,000   $ 107,600,000              
Huntington Credit Facility | Interest Rate Swap Agreement | Secured Overnight Financing Rate                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                           4.01%                                    
Huntington Credit Facility | Interest Rate Cap                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                   $ 47,600,000       $ 47,600,000                                    
Huntington Credit Facility | Interest Rate Cap | Secured Overnight Financing Rate                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                   1.10%       2.60%                                    
Huntington Credit Facility | Interest Rate Swap Agreement One                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                                                     $ 38,000,000     $ 38,000,000    
Huntington Credit Facility | Interest Rate Swap Agreement Two                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                           $ 22,000,000                         $ 22,000,000     $ 22,000,000    
Skymar - Las Vegas Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Term loan maturity date                                                               Aug. 01, 2024
Applicable interest rate                                                               4.125%
Mortgage loan, amount                                                               $ 4,800,000
Loans from SmartStop OP, L.P. | SmartStop Bridge Loan Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Line of credit facility, maximum borrowing capacity                                             $ 2,000,000         $ 8,000,000     $ 15,000,000  
Term loan maturity date                                                         Dec. 31, 2025      
Commitment fee percentage                     1.00%                                          
Applicable interest rate                                             8.41%                  
Debt instrument, maturity date, description                                             On December 8, 2023, we exercised the option to extend the maturity date for an additional year, through December 31, 2024.                  
Loans from SmartStop OP, L.P. | SmartStop Bridge Loan Agreement | Secured Overnight Financing Rate                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument, description of variable rate basis                 SOFR plus 4.00%   SOFR plus 3.00%                                          
Debt instrument variable interest rate                 4.00%   3.00%                                          
Loans from SmartStop OP, L.P. | Minimum | SmartStop Bridge Loan Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Line of credit facility, maximum borrowing capacity                                                         $ 15,000,000      
Loans from SmartStop OP, L.P. | Maximum | SmartStop Bridge Loan Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Line of credit facility, maximum borrowing capacity                                                         $ 25,000,000      
National Bank of Canada Loan | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument carrying amount                             $ 25.0                                  
National Bank of Canada Loan | CDOR | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                             2.40%                                  
Interest rate term                             one month                                  
National Bank of Canada Loan | Interest Rate Swap Agreement | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                             $ 25.0                                  
Debt instrument maturity date                             Jan. 31, 2025                                  
Debt instrument, frequency of payment                             monthly                                  
Debt instrument amortization period                             25 years                                  
National Bank of Canada Loan | Interest Rate Swap Agreement | CDOR | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                             3.79%                                  
National Bank of Canada | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Term loan                                 $ 16.5                              
National Bank of Canada | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Term loan                               $ 15.5                                
National Bank of Canada | CDOR | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                                 2.25%                              
Interest rate term                                 one month                              
National Bank of Canada | CDOR | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                               2.25%                                
Interest rate term                               one month                                
National Bank of Canada | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate           2.60%                                                    
National Bank of Canada | CORRA | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate               2.25%                                                
National Bank of Canada | CORRA | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate               2.25%                                                
National Bank of Canada | CORRA | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate               2.40%                                                
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                                 $ 16.5                              
Debt instrument maturity date                                 Sep. 20, 2025                              
Debt instrument, frequency of payment                                 monthly                              
Debt instrument amortization period                                 25 years                              
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                               $ 15.5                                
Debt instrument maturity date                               Dec. 20, 2025                                
Debt instrument, frequency of payment                               monthly                                
Debt instrument amortization period                               25 years                                
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CDOR | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                                 4.02%                              
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CDOR | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                               3.83%                                
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate           0.30%                                                    
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CORRA | Burlington Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate               0.30%                                                
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CORRA | Cambridge Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate               0.30%                                                
National Bank of Canada | Interest Rate Swap Agreement | CORRA | Acquisition of North York Property                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate               0.30%                                                
Bank of Montreal Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument, initial term                         2 years                                      
Debt instrument carrying amount                         $ 21.6                                      
Debt instrument maturity date                         May 04, 2025                                      
Extension option period                         1 year                                      
Bank of Montreal Loan | CDOR                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                         2.50%                                      
Interest rate term                         one-month                                      
Bank of Montreal Loan | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate             2.50%                                                  
Bank of Montreal Loan | Interest Rate Swap Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                         $ 21.6                                      
Bank of Montreal Loan | Interest Rate Swap Agreement | CDOR                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                         4.47%                                      
Bank of Montreal Loan | Interest Rate Swap Agreement | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate             0.30%                                                  
First National Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument, initial term                       2 years                                        
Debt instrument carrying amount                       $ 8.8                                        
Debt instrument maturity date                       Jun. 01, 2025                                        
First National Loan | Royal Bank of Canada Prime Rate                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                       1.90%                                        
National Bank of Canada - Ontario Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument carrying amount                     $ 127.2                                          
Debt instrument maturity date                     Jun. 15, 2025                                          
Debt instrument, frequency of payment                     monthly                                          
Debt instrument amortization period                     25 years                                          
National Bank of Canada - Ontario Loan | CDOR                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate                     2.60%                                          
Interest rate term                     one month                                          
National Bank of Canada - Ontario Loan | Interest Rate Swap Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount                     $ 127.2                                          
National Bank of Canada - Ontario Loan | Interest Rate Swap Agreement | CDOR                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate                     4.73%                                       4.73%  
National Bank of Canada - Four Property Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate         5.58%                                                      
Debt instrument carrying amount         $ 64.0                                                      
Debt instrument maturity date         Jan. 08, 2028                                                      
National Bank of Canada - Four Property Loan | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt Instrument, Interest Rate, Effective Percentage                                             5.58%                  
National Bank of Canada - Four Property Loan | CORRA | Four Property Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate         2.25%                                                      
National Bank of Canada - Four Property Loan | Interest Rate Swap Agreement                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Notional amount         $ 64.0                                                      
National Bank of Canada - Four Property Loan | Interest Rate Swap Agreement | CORRA                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate         3.03%                                                      
National Bank of Canada - Four Property Loan | Interest Rate Swap Agreement | CORRA | Four Property Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate         0.30%                                                      
QuadReal - Seven Property Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate   5.59%                                                            
Debt instrument, initial term   5 years                                                            
Initial advance   $ 147.0                                                            
Earnout advance   17.5                                                            
Debt instrument carrying amount   $ 164.5                                                            
Debt instrument maturity date   Apr. 01, 2030                                                            
Debt instrument, frequency of payment monthly monthly                                                            
Maximum debt service ratio   1.1                                                            
Minimum debt service ratio   1                                                            
Debt service ratio   debt service ratio of not less than 1.1 to 1.0                                                            
QuadReal - Seven Property Loan | Interest Rate Swap Agreement | CORRA | Seven Property Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate   2.50%                                                            
Skymar - Vancouver Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate       7.55%                                                        
Credit facility paid down       $ 13,000,000                                                        
Mortgage loan, amount       $ 13,000,000                                                        
Debt instrument maturity date       Apr. 01, 2030                                                        
Debt instrument, frequency of payment       monthly                                                        
Skymar - Bradenton Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate 7.50%                                                              
Credit facility paid down $ 9,100,000                                                              
Mortgage loan, amount $ 9,100,000                                                              
Debt instrument maturity date Apr. 01, 2030                                                              
Meridian Financing | Meridian Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Line of credit facility, maximum borrowing capacity     $ 16.0                                                          
Line of credit facility, available capacity     13.9                                                          
Line of credit facility, outstanding     2.1                                                          
Line of credit facility, amount borrowed     $ 2.1                                                          
Meridian Financing | Floor | Meridian Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Applicable interest rate     6.70%                                                          
Meridian Financing | Canada Prime Rate | Meridian Loan                                                                
Line Of Credit Facility [Line Items]                                                                
Debt instrument variable interest rate     1.50%                                                          
[1] As of March 31, 2025, this variable rate loan encumbers 11 properties (Phoenix I, Las Vegas, Phoenix II, Surprise, Apopka, Portland, Newark, Levittown, Chandler, St. Johns and Oxford). We entered into an interest rate swap agreement that fixes SOFR at 2.89% until the maturity of the loan.
[2] Notional amounts is denominated in USD and have been designated as a cash flow hedge.
[3] Notional amount is denominated in USD and approximately $87.1 million was designated as a cash flow hedge.