XML 72 R54.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.25.0.1
REAL ESTATE INVESTMENTS, NET - Lease Amendments and Terminations Narrative (Details)
$ in Millions
1 Months Ended 12 Months Ended
Dec. 05, 2024
facility
Nov. 01, 2024
USD ($)
facility
Aug. 01, 2024
USD ($)
facility
option_to_renew
Apr. 01, 2024
USD ($)
installment
facility
Mar. 01, 2024
USD ($)
facility
renewal_option
lease
Dec. 31, 2023
USD ($)
Sep. 01, 2023
USD ($)
renewal_option
facility
Apr. 01, 2023
USD ($)
renewal_option
facility
Mar. 24, 2023
USD ($)
Mar. 16, 2023
USD ($)
facility
renewal_option
Mar. 01, 2022
USD ($)
renewal_option
facility
Feb. 01, 2022
USD ($)
renewal_option
facility
Sep. 30, 2022
facility
Aug. 31, 2022
USD ($)
facility
anniversary
renewal_option
Dec. 31, 2024
USD ($)
facility
numberOfProperty
Dec. 31, 2023
USD ($)
numberOfProperty
Dec. 31, 2022
numberOfProperty
facility
Jan. 01, 2025
USD ($)
facility
Dec. 01, 2024
renewalOption
Sep. 01, 2024
USD ($)
facility
lease
renewal_option
Jul. 31, 2024
USD ($)
Jan. 01, 2024
facility
Oct. 24, 2023
USD ($)
facility
renewal_option
Jul. 06, 2023
renewal
Jun. 01, 2023
facility
Mar. 15, 2023
USD ($)
Jun. 30, 2022
facility
Apr. 01, 2022
USD ($)
facility
renewal_option
Dec. 31, 2020
facility
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of facilities held for sale                             4                            
Number of Facilities                             258                   1        
Number of Properties | numberOfProperty                             49 15 2                        
Florida                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                             1                            
Jaybird Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)     12 years                                                    
Number of renewal options | option_to_renew     2                                                    
Renewal options terms                             5 years                            
Lessor, operating lease, abated rent, period     3 months                                                    
Lessor, operating lease, rent calculated as a percentage of subtenant's gross revenue, period     15 months                                                    
Lessor, operating lease, payment to be received, next rolling 12 months | $     $ 0.8                       $ 1.8                            
Number of facilities in process of transferring operations                             2                            
Lease renewal term (in years)     5 years                                                    
Master Lease Termination                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Annual cash rent | $                                         $ 1.8                
Annual cash rent under amended lease | $                                       $ 0.8                  
Master Lease Termination | Subsequent Event                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                                   2                      
Annual cash rent | $                                   $ 0.8                      
PACS Master Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)   8 years                                                      
Annual cash rent increase under amended lease | $   $ 5.0                                                      
Lease amendment deferral | $   $ 1.1                                                      
Period of deferred rent to be repaid   24 months                                                      
Ensign Amended Triple-net Master Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)         20 years           11 years                 15 years               5 years  
Number of renewal options | renewal_option         2           2                 2                  
Annual cash rent increase under amended lease | $                     $ 0.3                                 $ 0.4  
Annual cash rent under amended lease | $                                       $ 0.6                  
Number of amended leases | lease         1                             1                  
Lease renewal term (in years)         5 years           5 years                 5 years                  
Annual cash rent decrease under amended lease | $                                                       $ 0.8  
New Bayshire Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)       15 years                                                  
Number of renewal options | renewalOption                                     2                    
Annual cash rent | $       $ 2.6                                                  
Lease amendment deferral | $       $ 0.4                                                  
Lease renewal term (in years)       5 years                                                  
Number of installments | installment       15                                                  
New Cascade Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Properties 46                                                        
Eduro Amended Triple-Net Master Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                       12 years                                  
Number of renewal options | renewal_option                       2                                  
Annual cash rent increase under amended lease | $         $ 2.1             $ 0.8                                  
Lease renewal term (in years)                       5 years                                  
New Embassy Lease Agreement                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of renewal options | renewal_option         2                                                
Annual cash rent increase under amended lease | $         $ 0.6                                                
Lease renewal term (in years)         5 years                                                
Hillstone Lease Amendment and Termination                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Annual cash rent under amended lease | $           $ 1.3                   $ 1.3                          
Deferred rent | $                 $ 0.7                                        
Period of deferral                 12 months                                        
Payment for termination fee | $           $ 0.8                                              
Noble NJ Lease Termination and New Ridgeline NJ Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                                             10 years            
Number of renewal options | renewal_option                                             2            
Number of Facilities                                             2            
Annual cash rent | $                                             $ 1.0            
Lease renewal term (in years)                                             5 years            
Premier Termination and Amended Ridgeline Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)             15 years                                            
Number of renewal options | renewal_option             2                                            
Annual cash rent under amended lease | $             $ 2.7                                            
Lease renewal term (in years)             5 years                                            
Rent abatement | $             $ 0.2                                            
Deferred rent credit | $             $ 0.2                                            
Premier Termination and Amended Ridgeline Lease | ALF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties, terminated operations             6                                            
Number of properties included or entered into lease             6                                            
Amended Pennant Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                                               15 years          
Number of renewal options | renewal                                               2          
Lease renewal term (in years)                                               5 years          
Amended Momentum Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)               15 years                                          
Number of renewal options | renewal_option               2                                          
Annual cash rent under amended lease | $               $ 1.0                                          
Lease renewal term (in years)               5 years                                          
Noble VA Lease Termination and New Pennant Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                   15 years                                      
Number of renewal options | renewal_option                   2                                      
Annual cash rent under amended lease | $                   $ 0.8                               $ 2.3      
Lease renewal term (in years)                   5 years                                      
Period of deferred rent to be repaid                   3 months                                      
Landmark Maryland                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease renewal term (in years)                           10 years                              
Annual cash rent decrease under amended lease | $                           $ 1.1                              
Landmark Maryland | Minimum                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lessor, operating lease, term of lease commencement                           12 months                              
Landmark Maryland | Maximum                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lessor, operating lease, term of lease commencement                           18 months                              
Noble Master Leases, Amended                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of renewal options | renewal_option                           1                              
Anniversary expiration period | anniversary                           20                              
Ensign Amended Triple-Net Master Lease 2                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                                                       16 years  
Ensign Amended Triple-net Master Lease Combined                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of renewal options | renewal_option                                                       3  
Lease renewal term (in years)                                                       5 years  
WLC Management Firm Amended Triple-Net Master Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)                     12 years                                    
Number of renewal options | renewal_option                     2                                    
Number of Properties                     1                                    
Annual cash rent increase under amended lease | $                     $ 1.2                                    
Lease renewal term (in years)                     5 years                                    
ALF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                             1                            
Number of properties, terminated operations                           2                         2    
ALF | Florida                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties, terminated operations                           1                         1    
ALF | Maryland                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties, terminated operations                           1                         1    
ALF | New Bayshire Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Percentage of fixed rent escalator       3.00%                                                  
ALF | Noble VA Lease Termination and New Pennant Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties, terminated operations                   2                                      
Number of properties included or entered into lease                   2                                      
SNF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                         4                                
Number of Facilities     37                           1                       9
Number of Properties                       1                                  
SNF | PACS Master Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Properties   4                                                      
SNF | New Bayshire Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities       1                                                  
SNF | Amended Momentum Lease                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities               1                                          
Number of properties included or entered into lease               1                                          
Skilled Nursing Properties                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                             3                            
Number of Properties         2                   42 10 1                        
Skilled Nursing Properties | Master Lease Termination                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties, terminated operations     2                                 1                  
Multi-service campuses                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                             1                            
Number of Properties | numberOfProperty                             5 1 1                        
Multi-service campuses | New Embassy Lease Agreement                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities                                           1              
Jaybird Senior Living, Inc. | ALF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of Facilities     2                                                    
Ensign | ALF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties transferred                     1                                 2  
Number of properties removed                                                       2  
Number of properties included                                                       2  
Ensign | SNF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)         15 years                                                
Number of skilled nursing facilities         2                             1                  
Ensign | Triple-Net Leases                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Number of properties amended                                                       2  
New Embassy Lease Agreement | SNF                                                          
Real Estate [Line Items]                                                          
Lease term (in years)         10 years