XML 79 R68.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.23.3
MORTGAGE NOTES PAYABLE, NOTES PAYABLE AND DEBT GUARANTY (Details)
1 Months Ended 12 Months Ended
Jun. 14, 2023
USD ($)
Apr. 06, 2023
Feb. 01, 2023
USD ($)
Oct. 01, 2022
USD ($)
Oct. 04, 2021
USD ($)
May 06, 2021
USD ($)
Apr. 07, 2021
USD ($)
Feb. 26, 2021
USD ($)
Jan. 13, 2021
USD ($)
Oct. 22, 2019
USD ($)
Oct. 02, 2019
USD ($)
Apr. 12, 2019
USD ($)
Jan. 31, 2023
USD ($)
Aug. 31, 2020
USD ($)
Jun. 30, 2020
USD ($)
Jun. 30, 2023
USD ($)
Time
Jun. 30, 2022
USD ($)
Jan. 04, 2021
USD ($)
Jun. 08, 2020
USD ($)
Dec. 31, 2018
USD ($)
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan                               $ 3,221,375 $ 34,454,689      
Gain on extinguishment of debt                               14,840,728 0      
1300 Main Office Building [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Acquisition cost       $ 16,668,553                                
Net acquisition cost       16,712,975                                
1300 Main Office Building [Member] | Debt Mark-to-Market [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Acquisition cost       $ 338,000                                
Net acquisition cost                               177,895        
Main Street West Office Building [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Acquisition cost     $ 28,488,681                                  
Net acquisition cost     28,266,616                                  
Main Street West Office Building [Member] | Debt Mark-to-Market [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Acquisition cost     $ 717,000                   $ 717,000              
Net acquisition cost                               $ 15,337,106        
Addison Corporate Center [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Net sale proceeds $ 7,612,492                                      
Operating cash 495,466                                      
Accrued interest 819,987                                      
Gain on extinguishment of debt 14,840,728                                      
1300 Main, LP [Member] | 1300 Main Mortgage Payable 4.55% Interest Rate [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Number of monthly periodic payments                       60 months                
Monthly payments                       $ 51,610                
1300 Main, LP [Member] | Prime Rate Plus 1% Margin 1300 Main Mortgage Payables [Member]                                        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Number of monthly periodic payments                       59 months                
Monthly payments                       $ 60,674                
Contribution Agreement [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                                     $ 25,827,107  
Debt, maturity date                               Apr. 30, 2022        
Modified Agreement [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                                     $ 24,404,257  
Principal [Abstract]                                        
Total                                 19,604,382      
Modified Agreement [Member] | Fed Funds Rate [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate                               3.75%        
Modified Agreement [Member] | Addison Corporate Center [Member]                                        
Principal [Abstract]                                        
Total $ 21,633,233                                      
First Republic Bank [Member] | Madison-PVT Partners LLC [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan               $ 6,737,500                        
Fixed interest rate               3.00%                        
Period of most recently published yield average that will be used for calculation of interest rates                               12 months        
Notes payable, constant maturity period as published by Federal Reserve System                               1 year        
Debt, maturity date                               Apr. 01, 2031        
Amortization period for monthly payments of principal and interests                               360 months        
Principal [Abstract]                                        
Total                               $ 6,737,500 6,737,500      
First Republic Bank [Member] | Madison-PVT Partners LLC [Member] | Statistical Release H.15 [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate                               2.75%        
First Republic Bank [Member] | PVT-Madison Partners LLC [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan               $ 8,387,500                        
Fixed interest rate               3.00%                        
Period of most recently published yield average that will be used for calculation of interest rates                               12 months        
Notes payable, constant maturity period as published by Federal Reserve System                               1 year        
Debt, maturity date                               Apr. 01, 2031        
Principal [Abstract]                                        
Total                               $ 8,387,500 8,387,500      
First Republic Bank [Member] | PVT-Madison Partners LLC [Member] | Statistical Release H.15 [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate                               2.75%        
Ladder Capital Finance [Member] | PT Hillview [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value         $ 17,500,000                              
Fixed interest rate   5.75%     5.75%                              
Debt, maturity date                               Oct. 06, 2023        
Number of time the loans can be extended | Time                               2        
Loans extension period                               12 months        
Amortization period for monthly payments of principal and interests                               360 days        
Principal [Abstract]                                        
Total                               $ 17,500,000 16,804,689      
Ladder Capital Finance [Member] | PT Hillview [Member] | London Interbank Offered Rate (LIBOR) [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate         5.50%                              
Ladder Capital Finance [Member] | PT Hillview [Member] | Secured Overnight Financing Rate [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate   5.61148%                                    
Pacific Premier Bank [Member] | MacKenzie-BAA IG Shoreline, LLC [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value           $ 17,650,000                            
Fixed interest rate           3.65%                            
Debt, maturity date                               Jun. 01, 2032        
Amortization period for monthly payments of principal and interests                               360 months        
Number of months for annual interest                               60 months        
Principal [Abstract]                                        
Total                               $ 17,650,000 $ 17,650,000      
Pacific Premier Bank [Member] | MacKenzie-BAA IG Shoreline, LLC [Member] | Secured Overnight Financing Rate [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate           3.00%                            
Debt, term period                               6 months        
Exchange Bank [Member] | First & Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                                   $ 12,000,000    
Fixed interest rate                                   3.75%    
Debt, maturity date                               Feb. 01, 2026        
Amortization period for monthly payments of principal and interests                               25 years        
Principal [Abstract]                                        
2024                               $ 324,846        
2025                               337,136        
2026                               10,626,030        
Total                               11,288,012        
Interest [Abstract]                                        
2024                               417,753        
2025                               405,363        
2026                               230,553        
Total                               $ 1,053,669        
Wiseman Family Trust [Member] | First & Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan                           $ 220,000            
Notes payable, constant maturity period as published by Federal Reserve System                               10 years        
Debt, interest rate                           5.00%            
Principal [Abstract]                                        
Total                               $ 182,393        
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Monthly payments                           $ 1,486            
Suncrest Bank [Member] | 1300 Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                       $ 9,160,000                
Fixed interest rate                       4.55%                
Debt, interest rate                       1.00%                
Debt, maturity date                               Apr. 25, 2029        
Number of months for annual interest                       60 months                
Principal [Abstract]                                        
2024                               $ 254,268        
2025                               360,159        
2026                               377,129        
2027                               394,900        
2028                               412,646        
Thereafter                               6,593,966        
Total                               8,393,068        
Interest [Abstract]                                        
2024                               383,254        
2025                               367,933        
2026                               350,963        
2027                               333,192        
2028                               315,446        
Thereafter                               247,220        
Total                               1,998,008        
Western Alliance Bank [Member] | Woodland Corporate Center Two, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                     $ 7,500,000                  
Fixed interest rate                     4.15%                  
Amortization period for monthly payments of principal and interests                     5 years                  
Principal [Abstract]                                        
2024                               201,386        
2025                               6,626,544        
Total                               6,827,930        
Interest [Abstract]                                        
2024                               284,221        
2025                               92,832        
Total                               377,053        
First Northern Bank of Dixon [Member] | Main Street West Mortgage [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                   $ 16,600,000                    
Fixed interest rate                   4.00%                    
Amortization period for monthly payments of principal and interests                   5 years                    
Principal [Abstract]                                        
2024                               443,481        
2025                               14,893,625        
Total                               15,337,106        
Interest [Abstract]                                        
2024                               615,658        
2025                               251,898        
Total                               $ 867,556        
Small Business Administration Loan [Member] | First & Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan                             $ 151,000          
Notes payable, constant maturity period as published by Federal Reserve System                               30 years        
Debt, interest rate                             3.75%          
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Monthly payments                             $ 731          
Small Business Administration Loan [Member] | 1300 Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan                 $ 150,000                      
Debt, interest rate                 3.75%                      
Debt, term period                 30 years                      
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Monthly payments                 $ 731                      
Small Business Administration Loan [Member] | Main Street West Mortgage [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Proceeds from mortgage loan             $ 150,000                          
Debt, interest rate             3.75%                          
Debt, term period             30 years                          
Long-Term Debt, Other Disclosure [Abstract]                                        
Monthly payments             $ 731                          
Wells Fargo Bank [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                               $ 32,000,000        
Debt, maturity date                               Nov. 01, 2019        
Wells Fargo Bank [Member] | London Interbank Offered Rate (LIBOR) [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, interest rate                               3.75%        
Junior Debt [Member] | First & Main, LP [Member]                                        
Debt Instrument, Increase (Decrease), Net [Abstract]                                        
Debt, face value                                       $ 1,000,000
Fixed interest rate                                       7.00%
Debt, maturity date                               Dec. 31, 2023        
Interest [Abstract]                                        
Prepayment penalty                                       $ 0