XML 46 R43.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v2.4.0.6
Real Estate and Loans Receivable - Additional Information (Detail) (USD $)
1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 12 Months Ended 3 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 1 Months Ended 12 Months Ended
Mar. 31, 2012
Sep. 30, 2012
Dec. 31, 2012
Y
Dec. 31, 2011
Dec. 31, 2010
Dec. 31, 2009
Dec. 31, 2012
Maximum
Dec. 31, 2012
Minimum
Dec. 27, 2012
Huntington
Aug. 21, 2012
Denham Springs LTACH
Jun. 15, 2012
HealthSouth Rehabilitation Hospital of Fayetteville
Dec. 30, 2011
Sherman Oaks Hospital
Dec. 31, 2011
Mountainview Regional Rehabilitation Hospital
Oct. 31, 2010
Sharpstown Facility
Jun. 30, 2010
Acute Care Medical Center
Dec. 31, 2010
Montclair Hospital
Sep. 28, 2012
Thornton
Oct. 22, 2012
New Bedford
Dec. 31, 2012
New Bedford
Nov. 04, 2011
Hoboken, NJ
Dec. 31, 2012
Hoboken, NJ
Y
Nov. 04, 2011
Hoboken, NJ
Maximum
Dec. 31, 2012
Ernest
Dec. 31, 2012
Prime Health Care Services
Dec. 31, 2012
United States
Dec. 31, 2012
Twelve Oaks Facility
Dec. 31, 2012
Ernest
Feb. 29, 2012
Ernest
Dec. 31, 2012
Ernest
Key Management Personnel
Dec. 31, 2012
Ernest
Minimum
Dec. 31, 2012
Rehabilitation Hospital
Dec. 14, 2012
Acute Care Facility
Y
Sep. 30, 2011
Acute Care Facility
Y
Dec. 31, 2009
Acute Care Facility
Dec. 31, 2012
Acute Care Facility
Y
Dec. 14, 2012
Acute Care Facility
Maximum
Dec. 31, 2012
Bayonne Medical Center
Property
Jul. 18, 2011
Vibra Specialty Hospital
Y
Dec. 31, 2012
Vibra Specialty Hospital
Maximum
Dec. 31, 2012
Vibra Specialty Hospital
Minimum
Oct. 14, 2011
Acute Care Hospitals
Dec. 31, 2012
Acute Care Hospitals
Y
Dec. 31, 2010
Acute Care Hospitals
Dec. 31, 2012
Acute Care Hospitals
Maximum
Dec. 31, 2012
Acute Care Hospitals
Minimum
Dec. 31, 2010
Triumph Hospital Clear Lake
Dec. 31, 2010
Triumph Hospital Tomball
Mar. 31, 2012
Florence Facility
Dec. 31, 2012
Emerus Facility
Facility which Received a Certificate of Occupancy
Oct. 31, 2012
Emerus Facility
Facility which Received a Certificate of Occupancy
Oct. 31, 2012
Emerus Facility
Remaining Development Facility One
Dec. 31, 2012
Emerus Facility
Remaining Development Facility One
Oct. 31, 2012
Emerus Facility
Remaining Development Facility Two
Dec. 31, 2012
Emerus Facility
Remaining Development Facility Two
Jul. 03, 2012
Prime Health Care Services
Dec. 31, 2012
Prime Health Care Services
Dec. 31, 2011
Prime Health Care Services
Jul. 03, 2012
Prime Health Care Services
Loans, net
Dec. 31, 2011
LTACH Facility
Sep. 04, 2012
Monroe Hospital
Sep. 30, 2010
Monroe Hospital
Dec. 31, 2012
Monroe Hospital
D
Dec. 31, 2010
Monroe Hospital
Dec. 31, 2012
Ernest Transaction and Other Acquisitions
Dec. 20, 2012
Acute Care Facilities in Altoona
Dec. 31, 2012
Acute Care Facilities in Altoona
Jan. 31, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Sep. 19, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
St. Mary's Regional Medical Center
Sep. 19, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Roxborough Memorial Hospital
Jan. 04, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Gilbert Hospital
Y
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Gilbert Hospital
Jan. 31, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Atrium Medical Center
Y
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Atrium Medical Center
Jan. 31, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Atrium Medical Center
Maximum
Jan. 31, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Atrium Medical Center
Minimum
Jan. 31, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Vibra
Feb. 04, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Bayonne Medical Center
Y
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Bayonne Medical Center
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Alvarado Hospital
Feb. 09, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Alvarado Hospital
Feb. 14, 2011
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Northland Ltach Hospital
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Northland Ltach Hospital
Jun. 17, 2010
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Inpatient rehabilitation hospital in spartanburg
Dec. 31, 2012
Series of Individually Immaterial Business Acquisitions
Inpatient rehabilitation hospital in spartanburg
Dec. 31, 2012
Business Acquisitions
Dec. 31, 2011
Business Acquisitions
Dec. 31, 2010
Business Acquisitions
Jun. 13, 2012
Ernest
Rehabilitation Hospital
Dec. 31, 2012
Ernest
Rehabilitation Hospital
Oct. 31, 2012
Ernest
Inpatient rehabilitation hospital in spartanburg
Dec. 31, 2012
Ernest
Inpatient rehabilitation hospital in spartanburg
Dec. 31, 2012
Intangible Assets
Dec. 31, 2011
Intangible Assets
Dec. 31, 2010
Intangible Assets
Sep. 30, 2010
Leasing Operations
Mar. 31, 2010
Leasing Operations
Dec. 31, 2011
Leasing Operations
Dec. 31, 2010
Leasing Operations
Dec. 31, 2010
Leasing Operations
Bucks County Facility
Jun. 30, 2011
Leasing Operations
Redding Hospital
Jun. 30, 2010
Leasing Operations
Redding Hospital
Dec. 31, 2012
Leasing Operations
Redding Hospital
Dec. 31, 2011
Leasing Operations
Redding Hospital
Dec. 31, 2010
Leasing Operations
Redding Hospital
May 04, 2012
Victoria, TX
Acute Care Facility
Dec. 31, 2012
Victoria, TX
Acute Care Facility
Significant Acquisitions and Disposals [Line Items]                                                                                                                                                                                                                    
Combined purchase price and investment amount                                                       $ 396,500,000                                                                                                                                                            
Business acquisition cost of acquired entity                                       50,000,000               200,000,000       10,500,000 10,000,000         13,000,000     30,000,000   64,000,000                                                 80,000,000 30,000,000 17,100,000   23,500,000         58,000,000     70,000,000 19,500,000   74,000,000                                              
First mortgage loan                                                       100,000,000                                                                                                                                                            
Acquisition loan made                                                     93,200,000 93,200,000                                                                                                                                                            
Capital contribution                                                       3,300,000 3,300,000                                                                                                                                                          
Number of facilities acquired                                                             5       7                                                                                                                                              
Number of states                                                                     7                                                                                                                                              
Aggregate purchase price     200,000,000                                                                                                                                                                                                              
Term of lease, years     20                                   15                     15 15   15     15       15           25                                               15         15                                                          
Number of lease extension options in current lease contract     3                                   6                     3     3             3       2 2                                               3 2         6         3                           3                    
Term of lease extension, years     5 years                                   5 years                     5 years     5 years       5 years 3 years   5 years       5 years 5 years                                               5 years 10 years         5 years         5 years   10 years                       5 years                    
Percentage of rental rate     9.00%       5.00% 2.00%                                                                                                                                                                                                    
Loan secured by mortgage interest     100,000,000                                                                                                                                                                                                              
Total investment                                                     96,500,000                                                                                                                                                              
Preferential rate of return on loan amount                                                     15.00%                                                                                                                                                              
Preferential return on remaining earnings                                                     79.00%                                                                                                                                                              
Coupon payable in cash, year one                                                           6.00%                                                                                                                                                        
Coupon payable in cash, year two                                                           7.00%                                                                                                                                                        
Coupon payable in cash in, thereafter                                                     10.00%                                                                                                                                                              
Agreement terms                                                     Although there are provisions in the loan agreement that are expected to result in full payment of the 15% preference when funds are sufficient. Any of the 15% in excess of the minimum that is not paid may be accrued and paid upon the occurrence of a capital or liquidity event and is payable at maturity. The loan may be prepaid without penalty at any time.                                                                                                                                                              
New mortgage loan funded         (43,000,000)                                                                                                         100,000,000                                                                                                
Number of beds at Centinela Hospital Medical Center used to secure loan                                                                                                             369                                                                                                      
Number of beds acquired                                       350                       40 40         40               110 75                                         380 140 19   60         278     306 35             40                                 26  
Payments to acquire equity method investments                                                               2,000,000 1,400,000         2,500,000                                                                           1,300,000                                                            
Ownership interest in equity     100.00%                                 100.00%                       25.00% 25.00%         25.00%                                                         51.00%                 19.00%                                                            
Working capital loan to the joint venture                                           20,000,000                   2,000,000 2,000,000                                                                   5,200,000                                                                              
Revolving loan                                                                       2,500,000                                                                                                                                            
Date of properties acquired                                                               Sep. 30, 2011     Sep. 30, 2011     Jul. 18, 2011                                                                 Jan. 04, 2011   Jan. 31, 2011         Feb. 04, 2011 Feb. 09, 2011     Feb. 14, 2011   Jun. 17, 2010                                            
Revenue contributed by the acquired entity                                                                                                                                                                         46,300,000 21,200,000 4,300,000                     1,400,000                
Income contributed by the acquired entity     113,450,000 81,744,000                                                                                                                                                                 46,100,000 14,100,000 3,400,000                                      
Acquisition related costs                                                                                                                                                                         5,400,000 4,200,000 2,000,000                                      
Acquisition-related costs on consummated deals     5,100,000 1,900,000                                                                                                                                                                 5,100,000 1,900,000 1,100,000                                      
Age of real estate acquired                                                                                                                                           4                                                                        
Lease expiration date                                                                                                                                           2022-05   2024-06                                                                    
Rent escalations percentage                                                                                       3.00% 1.00%                                                   2.50%     5.00% 1.00%             2.75%                                                
Date of construction                                                                                                                                               2009                                                                    
Retained ownership in operating entity                                                                                                                                     49.00%                                                                              
Number of stories in building                                                                         6                                                                                                                                          
Lease expiration year                                                                                           2025 2026                                                                   2028   2033                                           2028  
Construction completion date                                                                                                                                                                 2008-04                                                  
Existing mortgage loan     368,650,000 165,000,000 165,000,000 200,164,000                                 100,000,000 100,000,000                                                                               93,200,000                                   15,000,000                                                
Mortgage loan, maturity date                                                                                                                                                                   2018-01                                                
Number of leased hospital                                                                                 3                                                                                                                                  
Agreement entry date                                                                                   Oct. 14, 2011                                                                                                                                
Equity investment                                       75,000,000                                                                                                                                                                            
Working capital loan outstanding                                         15,100,000                                                                                                                                                                          
Purchase of convertible note                                       5,000,000                                                                                                                                                                            
Option to acquire percentage of hospital operator                                       25.00%                                                                                                                                                                            
Number of properties                                                                   1                 2                                                                               3                                              
Number of leases renewed                                                                                                                                                                       2                                            
Estimated total development cost                                                                                                     3,700,000   3,100,000                       33,500,000                                             16,600,000   18,000,000                             9,400,000  
Estimated total development cost, funded                                                                                                       8,100,000   10,900,000                       300,000                                             13,300,000                                 1.9
Business acquisition agreement                                                                                                                                   Dec. 20, 2012                                             Jun. 13, 2012   Oct. 01, 2012                             May 04, 2012
Expected facility completion date                                                                                                 2013 first quarter                               First quarter of 2014                                             2013 first quarter.   Third quarter of 2013                             Third quarter of 2013  
Estimated total development cost, funded                                                                                                                                                                                     3,700,000                              
Cost of land and building                                                                                               30,000,000   7,600,000                                                                                                                
Facility partially occupied date                                                   Feb. 20, 2013                                                                                                                                                                
Percentage of facility partially occupied                                                   55.00%                                                                                                                                                                
Proceeds from sale of real estate   42,000,000 71,202,000 41,130,000 97,669,000       12,500,000 5,200,000 16,000,000 20,000,000 21,100,000 2,700,000 75,000,000 20,000,000                                   15,000,000                                                                                                                                                
Gain (loss) on sale of real estate                 1,900,000 300,000 (1,400,000) 3,100,000 2,300,000 700,000 6,000,000 2,200,000 8,400,000 7,200,000                               300,000                                                                                                                                                
Straight line rent receivables write-off                 700,000     1,200,000       1,000,000 1,600,000   4,100,000                                                                                   2,500,000                                                                   200,000                      
Number of bed sold                             369                                                                                                                                                                                      
Intangible lease assets     52,824,000 51,206,000                                                                                                                                                                                                            
Accumulated amortization, net                                                                                                                                                                                       40,500,000 42,500,000                          
Amortization expense related to intangible lease assets                                                                                                                     600,000                                                                 3,900,000 5,200,000 3,200,000                        
Capitalized lease intangibles, weighted average life (in years)     14 years 1 month 6 days                                                                                                                                                                                                              
Master lease term                                                                                                             10 years                                                                                                      
Master lease agreements, number of renewal options                                                                                                             2                                                                                                      
Master lease, optional lease term                                                                                                             5 years                                                                                                      
Lease escalation percentage                                                                                                             100.00%                                                                                                      
Wrote off in related straight-line rent receivables                                                                                                                     1,300,000                                                                                              
Gain resulted in exchange of real estate property                                                                                                                                                                                             1,300,000                      
Rate of increase in annual rent                                                                                                                                                                                                 2.00%                  
Agreed to settle unpaid rent                                                                                                                                                                                                     3,800,000              
Unpaid rent                                                                                                                                                                                                     1,400,000              
Charge to unpaid rent                                                                                                                                                                                                     2,400,000              
Income expected to be recognized from remaining lease period including previous values                                                                                                                                                                                                           1,200,000 1,200,000 1,200,000    
Additional rent received from lease agreement                                                                                                                                                                                                         12,000,000          
Income expected to recognize from remaining lease period                                                                                                                                                                                                       7,000,000   5,000,000        
Lease advance                                                                                                                           29,900,000                                                                                        
Operating leases rent, interest and other charges outstanding                                                                                                                           20,100,000                                                                                        
Advanced amount of working capital loan agreement                                                                                                                           1,300,000                                                                                        
Interest receivables                                                                                                                           5,800,000                                                                                        
Impairment of working capital loan recognized                                                                                                                             12,000,000                                                                                      
Number of days past due                                                                                                                           90                                                                                        
Net investment to maximum exposure                                                                                                                           38,000,000                                                                                        
Impairment of working capital loan estimation-patient receivables considered for first priority secured interest                                                                                                                           5,000,000                                                                                        
Impairment of working capital loan estimation-cash balance considered for first priority secured interest                                                                                                                           400,000                                                                                        
Management agreement period                                                                                                                       4 years                                                                                            
Amount of convertible note converted into equity interest 1,600,000                                                                                                                                                                                                                  
Convertible note 5,000,000                                                                                                                                                                                                                  
Percentage of equity shares from convertible debt 9.90%   15.10%                                                                                                                                                                                                              
Remaining convertible debt after conversion of part of debt     3,400,000                                                                                                                                                                                                              
Percentage of entity revenue from affiliates                                                     18.60%                                                         27.30% 30.80%                                                                                                  
Percentage of total assets accounted                                                 24.00%   18.20%                                                         27.90% 25.30%                                                                                                  
Maximum percentage of entity's total assets invested on single property     5.00%                                                                                                                                                                                                              
Lease and interest revenue earned from tenants     $ 54,300,000 $ 5,500,000 $ 1,800,000