XML 74 R60.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.20.4
Acquisitions and Divestitures (Details)
$ / shares in Units, $ in Thousands, € in Millions, ft² in Millions
1 Months Ended 3 Months Ended 12 Months Ended 13 Months Ended 24 Months Ended
Dec. 23, 2019
USD ($)
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Dec. 23, 2019
EUR (€)
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Oct. 15, 2018
USD ($)
item
Sep. 19, 2018
USD ($)
Mar. 31, 2018
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
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Sep. 30, 2017
ft²
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Dec. 31, 2020
USD ($)
Sep. 30, 2020
USD ($)
Jun. 30, 2020
USD ($)
Mar. 31, 2020
USD ($)
Dec. 31, 2019
USD ($)
Sep. 30, 2019
USD ($)
Jun. 30, 2019
USD ($)
Mar. 31, 2019
USD ($)
Dec. 31, 2020
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Dec. 31, 2019
USD ($)
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Dec. 31, 2018
USD ($)
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$ / shares
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Dec. 31, 2017
USD ($)
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shares
Dec. 31, 2016
USD ($)
ft²
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Dec. 31, 2015
USD ($)
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Dec. 31, 2018
USD ($)
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Dec. 31, 2018
USD ($)
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Dec. 31, 2016
ft²
property
Dec. 23, 2019
EUR (€)
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of properties acquired by a third party which already held a non-controlling interest in the property | property                                 1                
Non-controlling interest                                   $ 300              
Principal Amount               $ 1,750,000       $ 1,950,000       $ 1,750,000 $ 1,950,000                
Number of properties sold | property                                   16              
Proceeds from sale of operating properties                                   $ 313,300              
Gain on sale of property                               7,900 59,700 55,100              
Liabilities assumed:                                                  
Revenues               290,562 $ 267,427 $ 265,606 $ 312,560 286,428 $ 288,330 $ 311,181 $ 310,480 1,136,155 1,196,419 1,109,280              
Net income (loss)               114,655 $ 164,734 $ 152,961 $ (66,269) 177,980 $ 150,001 $ 132,446 $ 76,508 366,081 536,935 411,197              
(Loss) gain on derivative financial instruments, net                               (82,178) (6,310) 34,603              
Goodwill               259,846       259,846       $ 259,846 $ 259,846                
Ireland Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Accumulated depreciation | €                                                 € 67.5
Basis in assets | €                                                 394.7
Gain (Loss) on Disposition of Assets $ 119,700 € 108.0                                              
Withhold Tax Reduction Of Purchase Price | €   20.7                                              
Aggregate gross acquisition price | €   € 530.0                                              
Ireland Portfolio | Net Leased Office Property                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of industrial properties sold | property 11 11                                              
Ireland Portfolio | Multifamily Property                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of industrial properties sold | property 1 1                                              
Infrastructure Lending Segment of GE Capital                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Purchase price     $ 147,100 $ 2,000,000                           2,158,553              
Funded commitments     $ 2,100,000                                            
Number of additional loans acquired | item     2                                            
Unfunded commitments     $ 466,300                                            
Principal Amount     1,700,000                                            
Assets acquired:                                                  
Loans held-for-investment                                   1,649,630       $ 1,649,630 $ 1,649,630    
Loans held-for-sale                                   319,710       319,710 319,710    
Investment securities                                   65,060       65,060 65,060    
Accrued interest receivable                                   13,843       13,843 13,843    
Total assets acquired                                   2,048,243       2,048,243 2,048,243    
Liabilities assumed:                                                  
Accounts payable, accrued expenses and other liabilities                                   8,817       8,817 8,817    
Derivative liabilities                                   282       282 282    
Total liabilities assumed                                   9,099       9,099 9,099    
Net assets acquired                                   2,039,144       2,039,144 2,039,144    
Goodwill     $ 119,400                             119,409       119,409 119,409    
Pro forma revenue and net income                                                  
Revenues                                   1,182,892              
Net income attributable to STWD                                   $ 392,505              
Net income per share - Basic | $ / shares                                   $ 1.47              
Net income per share - Diluted | $ / shares                                   $ 1.44              
Master Lease Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of retail properties acquired | property             16                                    
Term of master lease agreements             24 years 7 months 6 days                                    
Number of square feet of properties | ft²             1.9                                    
Master Lease Portfolio | Utah, Florida, Texas and Minnesota | Minimum                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Concentration risk (as a percent)             50.00%                                    
Master Lease Portfolio | Disposed of by sale                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of industrial properties sold | property                                   3              
Number of properties sold | property                               0 0 4              
Proceeds from sale of property                                   $ 235,400              
Gain on sale of property                                   $ 28,500              
Medical Office Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Area of property | ft²                                       1.9       1.9  
Number of acquired properties closed | item                                       34          
Woodstar Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of properties in portfolio investment | property                               32               32  
Number of acquired properties closed | item                                       14 18        
Number of units acquired | item                               8,948                  
Ireland Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Purchase price | €   € 507.6                                              
Fair Value Hedge Assets $ 16,600                                                
Number of properties sold | property                               0 4 0              
Proceeds from sale of operating properties                                 $ 407,200                
Ireland Portfolio | Ireland Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Third party debt | €                                                 € 316.3
REIS Equity Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Number of properties sold | property                               1                  
Proceeds from sale of operating properties                               $ 25,000 $ 145,900                
REIS Equity Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Non-controlling interest         $ 300                                        
Woodstar II Portfolio                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Purchase price           $ 156,200                       $ 408,900              
Contingent consideration           $ 10,800                       $ 29,200 $ 10,800     29,200 29,200    
Maturity period           10 years                       10 years              
Amount issued           $ 116,700                         $ 116,700            
Interest rate (as a percent)           3.81%                         3.81%            
Number of properties acquired | property                                   19              
Percentage of occupied portfolio                                   100.00%              
Capitalized acquisition costs                                   $ 4,100       4,100 4,100    
Principal Amount                                   $ 300,900       300,900 300,900    
Number of properties in portfolio investment | property           8                   27   27              
Initial aggregate purchase price                                   $ 438,100       $ 438,100 $ 438,100    
Number of acquired properties closed | item           8                       19              
Number of units acquired | property           1,740                   6,109   4,369       6,109      
Woodstar II Portfolio | Class A Units                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Shares issued | shares                               100,000 100,000 1,700,000              
Right to receive additional shares | shares                                   1,900,000              
Woodstar II Portfolio | SPT Dolphin                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Aggregate gross acquisition price                                   $ 225,800 $ 310,700            
Woodstar II Portfolio | SPT Dolphin | Class A Units                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Shares issued | shares                                   7,403,731 10,183,505       10,200,000    
Number of Shares Issued for contingent consideration | shares                               62,323 120,926 1,727,314              
Right to receive additional shares | shares                               1,910,563   1,411,642 1,910,563       1,900,000    
Redemption of units | shares                               493,318 974,176 0              
Number of common stock per unit | shares                               1     1            
Woodstar II Portfolio | Weighted-average                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Interest rate (as a percent)                                   3.82%       3.82% 3.82%    
Woodstar II Portfolio | Additional Mortgage Facilities Acquired                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Amount issued                                   $ 27,000       $ 27,000 $ 27,000    
Interest rate (as a percent)                                   3.06%       3.06% 3.06%    
Woodstar II Portfolio | Additional Mortgage Facilities Acquired | Weighted-average                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Maturity period                                   27 years 6 months              
Non-Controlling Interests                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Gain on sale of property                               $ 100 $ 5,300 $ 5,100              
Liabilities assumed:                                                  
Net income (loss)                               $ 34,392 $ 27,271 25,367              
Non-Controlling Interests | Woodstar II Portfolio | SPT Dolphin | Class A Units                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Redemption of units | shares                               226,700,000 235,900,000                
Investing and Servicing Segment                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Payment to acquire investment property                                 $ 8,600 $ 52,700              
Number of retail properties acquired | property                               0                  
Number of industrial properties acquired | property                                   3              
Purchase price                                   $ 207,400 $ 207,400 $ 207,400 $ 207,400        
Number of properties acquired by a third party which already held a non-controlling interest in the property | property                                   1              
Non-controlling interest                                   $ 300              
Number of real estate businesses acquired | property                                   14 14 14 14        
Number of properties in portfolio investment | property                               15                  
Aggregate gross acquisition price                                 $ 8,800 $ 53,100              
Number of properties sold | property                               1 4 9              
Proceeds from sale of property                               $ 24,100 $ 145,900 $ 77,900              
Gain on sale of property                               7,400 59,700 26,600              
Liabilities assumed:                                                  
Goodwill               $ 140,400       $ 140,400       $ 140,400 140,400                
Investing and Servicing Segment | Non-Controlling Interests                                                  
Acquisitions and Divestitures                                                  
Gain on sale of property                                 $ 5,300 $ 5,100