<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<ns1:informationTable xmlns:ns1="http://www.sec.gov/edgar/document/thirteenf/informationtable">
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>3M CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>88579Y101</ns1:cusip>
    <ns1:value>3351</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>22510</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>22510</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ABBOTT LABS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>002824100</ns1:cusip>
    <ns1:value>4896</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>41369</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>41369</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ABBVIE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>00287Y109</ns1:cusip>
    <ns1:value>5063</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>31233</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>31233</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ACCENTURE PLC IRELAND</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS CLASS A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G1151C101</ns1:cusip>
    <ns1:value>1110</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3291</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3291</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ADOBE SYSTEMS INCORPORATED</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>00724F101</ns1:cusip>
    <ns1:value>1859</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4080</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4080</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AIR PRODS &amp; CHEMS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>009158106</ns1:cusip>
    <ns1:value>697</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2788</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2788</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALLSTATE CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>020002101</ns1:cusip>
    <ns1:value>453</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3274</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3274</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALPHABET INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CAP STK CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02079K305</ns1:cusip>
    <ns1:value>17698</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6363</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6363</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALPHABET INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CAP STK CL C</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02079K107</ns1:cusip>
    <ns1:value>1151</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>412</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>412</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ALTRIA GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>02209S103</ns1:cusip>
    <ns1:value>274</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5248</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5248</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMAZON COM INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>023135106</ns1:cusip>
    <ns1:value>18301</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5614</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5614</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMEREN CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>023608102</ns1:cusip>
    <ns1:value>357</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3805</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3805</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMERICAN ELEC PWR CO INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>025537101</ns1:cusip>
    <ns1:value>407</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4081</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4081</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMERICAN EXPRESS CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>025816109</ns1:cusip>
    <ns1:value>2271</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12144</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12144</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMERICAN TOWER CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>03027X100</ns1:cusip>
    <ns1:value>9148</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>36413</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>36413</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMERIPRISE FINL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>03076C106</ns1:cusip>
    <ns1:value>292</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>973</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>973</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AMGEN INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>031162100</ns1:cusip>
    <ns1:value>890</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3681</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3681</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ANGION BIOMEDICA CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>03476J107</ns1:cusip>
    <ns1:value>121</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>56847</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>56847</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ANNALY CAPITAL MANAGEMENT IN</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>035710409</ns1:cusip>
    <ns1:value>97</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>13800</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>13800</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>APPLE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>037833100</ns1:cusip>
    <ns1:value>56596</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>324126</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>324126</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>APPLIED MATLS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>038222105</ns1:cusip>
    <ns1:value>274</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2080</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2080</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AT&amp;T INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>00206R102</ns1:cusip>
    <ns1:value>1180</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>49951</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>49951</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ATMOS ENERGY CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>049560105</ns1:cusip>
    <ns1:value>300</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2510</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2510</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>AUTOMATIC DATA PROCESSING IN</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>053015103</ns1:cusip>
    <ns1:value>5727</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>25168</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>25168</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BANK NEW YORK MELLON CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>064058100</ns1:cusip>
    <ns1:value>265</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5340</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5340</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BARCLAYS BANK PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>DJUBS CMDT ETN36</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>06738C778</ns1:cusip>
    <ns1:value>22898</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>620381</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>620381</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BAXTER INTL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>071813109</ns1:cusip>
    <ns1:value>602</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7760</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7760</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BECTON DICKINSON &amp; CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>075887109</ns1:cusip>
    <ns1:value>560</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2106</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2106</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BENTLEY SYS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM CL B</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>08265T208</ns1:cusip>
    <ns1:value>3855</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>87267</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>87267</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BERKSHIRE HATHAWAY INC DEL</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>084670108</ns1:cusip>
    <ns1:value>1587</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BERKSHIRE HATHAWAY INC DEL</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL B NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>084670702</ns1:cusip>
    <ns1:value>6974</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>19761</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>19761</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BK OF AMERICA CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>060505104</ns1:cusip>
    <ns1:value>1541</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>37391</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>37391</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BLACKROCK INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>09247X101</ns1:cusip>
    <ns1:value>8016</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>10490</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>10490</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BLACKSTONE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>09260D107</ns1:cusip>
    <ns1:value>335</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2640</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2640</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BOEING CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>097023105</ns1:cusip>
    <ns1:value>876</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4576</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4576</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BRISTOL-MYERS SQUIBB CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>110122108</ns1:cusip>
    <ns1:value>3177</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>43503</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>43503</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BROADCOM INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>11135F101</ns1:cusip>
    <ns1:value>205</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>326</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>326</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>BRUKER CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>116794108</ns1:cusip>
    <ns1:value>871</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>13546</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>13546</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CANADIAN PAC RY LTD</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>13645T100</ns1:cusip>
    <ns1:value>349</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4230</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4230</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CARLISLE COS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>142339100</ns1:cusip>
    <ns1:value>648</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2634</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2634</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CATERPILLAR INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>149123101</ns1:cusip>
    <ns1:value>2807</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12598</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12598</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CENTERPOINT ENERGY INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>15189T107</ns1:cusip>
    <ns1:value>1556</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>50796</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>50796</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CHEVRON CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>166764100</ns1:cusip>
    <ns1:value>21039</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>129209</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>129209</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CHUBB LIMITED</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>H1467J104</ns1:cusip>
    <ns1:value>473</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2210</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2210</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CIGNA CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>125523100</ns1:cusip>
    <ns1:value>626</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2614</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2614</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CISCO SYS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>17275R102</ns1:cusip>
    <ns1:value>3809</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>68316</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>68316</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CMS ENERGY CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>125896100</ns1:cusip>
    <ns1:value>1557</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>22264</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>22264</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COCA COLA CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>191216100</ns1:cusip>
    <ns1:value>2723</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>43920</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>43920</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COLGATE PALMOLIVE CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>194162103</ns1:cusip>
    <ns1:value>352</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4643</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4643</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COMCAST CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>20030N101</ns1:cusip>
    <ns1:value>10959</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>234058</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>234058</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CONOCOPHILLIPS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>20825C104</ns1:cusip>
    <ns1:value>429</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4287</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4287</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CONSTELLATION ENERGY CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>21037T109</ns1:cusip>
    <ns1:value>258</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4583</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4583</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CORNING INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>219350105</ns1:cusip>
    <ns1:value>2707</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>73332</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>73332</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CORTEVA INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>22052L104</ns1:cusip>
    <ns1:value>494</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>8602</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>8602</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>COSTCO WHSL CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>22160K105</ns1:cusip>
    <ns1:value>12568</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>21824</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>21824</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CSX CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>126408103</ns1:cusip>
    <ns1:value>10556</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>281877</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>281877</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CUMMINS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>231021106</ns1:cusip>
    <ns1:value>268</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1308</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1308</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>CVS HEALTH CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>126650100</ns1:cusip>
    <ns1:value>11033</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>109015</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>109015</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>D R HORTON INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>23331A109</ns1:cusip>
    <ns1:value>7035</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>94411</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>94411</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DANAHER CORPORATION</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>235851102</ns1:cusip>
    <ns1:value>12289</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>41895</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>41895</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DEERE &amp; CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>244199105</ns1:cusip>
    <ns1:value>8560</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>20605</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>20605</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DIGITAL RLTY TR INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>253868103</ns1:cusip>
    <ns1:value>879</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6199</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6199</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DISNEY WALT CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>254687106</ns1:cusip>
    <ns1:value>11267</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>82141</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>82141</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DNP SELECT INCOME FD INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>23325P104</ns1:cusip>
    <ns1:value>367</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>31062</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>31062</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DOLLAR GEN CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>256677105</ns1:cusip>
    <ns1:value>1460</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6557</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6557</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DOMINION ENERGY INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>25746U109</ns1:cusip>
    <ns1:value>784</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9232</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9232</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DOW INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>260557103</ns1:cusip>
    <ns1:value>261</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4097</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4097</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DUKE ENERGY CORP NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>26441C204</ns1:cusip>
    <ns1:value>3048</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>27299</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>27299</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>DUPONT DE NEMOURS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>26614N102</ns1:cusip>
    <ns1:value>221</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3010</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3010</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EASTMAN CHEM CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>277432100</ns1:cusip>
    <ns1:value>471</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4200</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4200</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EATON CORP PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G29183103</ns1:cusip>
    <ns1:value>687</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4530</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4530</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ECOLAB INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>278865100</ns1:cusip>
    <ns1:value>6850</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>38795</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>38795</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EDWARDS LIFESCIENCES CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>28176E108</ns1:cusip>
    <ns1:value>641</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5443</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5443</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EMERSON ELEC CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>291011104</ns1:cusip>
    <ns1:value>2758</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>28130</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>28130</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ENBRIDGE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>29250N105</ns1:cusip>
    <ns1:value>1527</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>33148</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>33148</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ENERGY TRANSFER L P</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM UT LTD PTN</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>29273V100</ns1:cusip>
    <ns1:value>623</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>55660</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>55660</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ESSENTIAL UTILS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>29670G102</ns1:cusip>
    <ns1:value>4903</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>95895</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>95895</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EXELON CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>30161N101</ns1:cusip>
    <ns1:value>750</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>15754</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>15754</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>EXXON MOBIL CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>30231G102</ns1:cusip>
    <ns1:value>5656</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>68485</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>68485</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>FEDERAL SIGNAL CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>313855108</ns1:cusip>
    <ns1:value>524</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>15524</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>15524</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>FORD MTR CO DEL</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>345370860</ns1:cusip>
    <ns1:value>8619</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>509680</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>509680</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>FREEPORT-MCMORAN INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL B</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>35671D857</ns1:cusip>
    <ns1:value>451</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9076</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9076</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>GENERAL ELECTRIC CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>369604301</ns1:cusip>
    <ns1:value>517</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5647</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5647</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>GENERAL MLS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>370334104</ns1:cusip>
    <ns1:value>443</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6545</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6545</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>GLAXOSMITHKLINE PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SPONSORED ADR</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>37733W105</ns1:cusip>
    <ns1:value>493</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>11315</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>11315</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HERSHEY CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>427866108</ns1:cusip>
    <ns1:value>939</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4335</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4335</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HOME DEPOT INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>437076102</ns1:cusip>
    <ns1:value>1375</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4594</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4594</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HONEYWELL INTL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>438516106</ns1:cusip>
    <ns1:value>3530</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>18140</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>18140</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>40434L105</ns1:cusip>
    <ns1:value>249</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6868</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6868</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>HUMANA INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>444859102</ns1:cusip>
    <ns1:value>252</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>580</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>580</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ILLINOIS TOOL WKS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>452308109</ns1:cusip>
    <ns1:value>342</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1632</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1632</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>INTEL CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>458140100</ns1:cusip>
    <ns1:value>4986</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>100603</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>100603</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>INTERNATIONAL BUSINESS MACHS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>459200101</ns1:cusip>
    <ns1:value>4055</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>31185</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>31185</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>INTUITIVE SURGICAL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46120E602</ns1:cusip>
    <ns1:value>209</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>693</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>693</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>INVESCO PA VALUE MUN INC TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46132K109</ns1:cusip>
    <ns1:value>838</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>71786</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>71786</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>INVESCO QQQ TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>UNIT SER 1</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46090E103</ns1:cusip>
    <ns1:value>846</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2333</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2333</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>IONIS PHARMACEUTICALS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>462222100</ns1:cusip>
    <ns1:value>5547</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>149745</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>149745</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE MSCI EMKT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46434G103</ns1:cusip>
    <ns1:value>21907</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>394367</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>394367</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>BLACKROCK ULTRA</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46434V878</ns1:cusip>
    <ns1:value>201</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3999</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3999</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE MSCI EAFE</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46432F842</ns1:cusip>
    <ns1:value>21756</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>312990</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>312990</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE S&amp;P MCP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287507</ns1:cusip>
    <ns1:value>455</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1695</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1695</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE S&amp;P SCP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287804</ns1:cusip>
    <ns1:value>81898</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>759155</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>759155</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE S&amp;P TTL STK</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287150</ns1:cusip>
    <ns1:value>24936</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>247041</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>247041</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE S&amp;P500 ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287200</ns1:cusip>
    <ns1:value>64990</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>143248</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>143248</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CORE US AGGBD ET</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287226</ns1:cusip>
    <ns1:value>35904</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>335237</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>335237</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ESG AW MSCI EAFE</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46435G516</ns1:cusip>
    <ns1:value>206</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2800</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2800</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ESG AWARE MSCI</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46435U663</ns1:cusip>
    <ns1:value>357</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9377</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9377</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ESG AWR MSCI USA</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46435G425</ns1:cusip>
    <ns1:value>546</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5387</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5387</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ESG AWR US AGRGT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46435U549</ns1:cusip>
    <ns1:value>574</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>11121</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>11121</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ESG MSCI EM LDRS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46436E601</ns1:cusip>
    <ns1:value>435</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>8075</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>8075</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>IBOXX INV CP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287242</ns1:cusip>
    <ns1:value>12605</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>104223</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>104223</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ISHS 1-5YR INVS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464288646</ns1:cusip>
    <ns1:value>294</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5690</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5690</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>JPMORGAN USD EMG</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464288281</ns1:cusip>
    <ns1:value>26186</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>267865</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>267865</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MSCI EAFE ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287465</ns1:cusip>
    <ns1:value>2261</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>30720</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>30720</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MSCI EMG MKT ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287234</ns1:cusip>
    <ns1:value>1700</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>37643</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>37643</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>NATIONAL MUN ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464288414</ns1:cusip>
    <ns1:value>332</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3027</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3027</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>RUS 1000 ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287622</ns1:cusip>
    <ns1:value>877</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3507</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3507</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>RUS MD CP GR ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287481</ns1:cusip>
    <ns1:value>290</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2889</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2889</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>RUS MID CAP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287499</ns1:cusip>
    <ns1:value>961</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12316</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12316</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>RUSSELL 2000 ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287655</ns1:cusip>
    <ns1:value>200</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>974</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>974</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>S&amp;P 100 ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464287101</ns1:cusip>
    <ns1:value>926</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4442</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4442</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ISHARES TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>U.S. MED DVC ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>464288810</ns1:cusip>
    <ns1:value>445</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7302</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7302</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>J P MORGAN EXCHANGE-TRADED F</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ULTRA SHRT INC</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46641Q837</ns1:cusip>
    <ns1:value>5263</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>104693</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>104693</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>JACOBS ENGR GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>469814107</ns1:cusip>
    <ns1:value>258</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1872</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1872</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>JOHNSON &amp; JOHNSON</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>478160104</ns1:cusip>
    <ns1:value>23274</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>131323</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>131323</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>JOHNSON CTLS INTL PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G51502105</ns1:cusip>
    <ns1:value>395</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6024</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6024</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>JPMORGAN CHASE &amp; CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>46625H100</ns1:cusip>
    <ns1:value>18706</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>137221</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>137221</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>KARYOPHARM THERAPEUTICS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>NOTE 3.000%10/1</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>48576UAA4</ns1:cusip>
    <ns1:value>84</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>100000</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>PRN</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>100000</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>KEYCORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>493267108</ns1:cusip>
    <ns1:value>268</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>11989</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>11989</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>KIMBERLY-CLARK CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>494368103</ns1:cusip>
    <ns1:value>933</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7572</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7572</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>KINDER MORGAN INC DEL</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>49456B101</ns1:cusip>
    <ns1:value>338</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>17896</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>17896</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>LIBERTY ALL STAR EQUITY FD</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SH BEN INT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>530158104</ns1:cusip>
    <ns1:value>512</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>63331</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>63331</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>LILLY ELI &amp; CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>532457108</ns1:cusip>
    <ns1:value>1043</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3642</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3642</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>LINDE PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G5494J103</ns1:cusip>
    <ns1:value>374</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1171</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1171</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>LOCKHEED MARTIN CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>539830109</ns1:cusip>
    <ns1:value>1058</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2398</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2398</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MASCO CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>574599106</ns1:cusip>
    <ns1:value>464</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9095</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9095</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MASTERCARD INCORPORATED</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>57636Q104</ns1:cusip>
    <ns1:value>1244</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3480</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3480</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MCDONALDS CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>580135101</ns1:cusip>
    <ns1:value>8440</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>34130</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>34130</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MEDTRONIC PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G5960L103</ns1:cusip>
    <ns1:value>719</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6482</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6482</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MERCK &amp; CO INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>58933Y105</ns1:cusip>
    <ns1:value>5401</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>65827</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>65827</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>META PLATFORMS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>30303M102</ns1:cusip>
    <ns1:value>1209</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5436</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5436</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MICROSOFT CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>594918104</ns1:cusip>
    <ns1:value>51174</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>165983</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>165983</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MONDELEZ INTL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>609207105</ns1:cusip>
    <ns1:value>828</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>13190</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>13190</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MORGAN STANLEY</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>617446448</ns1:cusip>
    <ns1:value>382</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4375</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4375</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>MUELLER WTR PRODS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM SER A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>624758108</ns1:cusip>
    <ns1:value>469</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>36270</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>36270</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NETFLIX INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>64110L106</ns1:cusip>
    <ns1:value>232</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>620</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>620</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NEXTERA ENERGY INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>65339F101</ns1:cusip>
    <ns1:value>12510</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>147685</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>147685</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NIKE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL B</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>654106103</ns1:cusip>
    <ns1:value>284</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2109</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2109</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NORTHROP GRUMMAN CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>666807102</ns1:cusip>
    <ns1:value>270</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>603</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>603</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NUSHARES ETF TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>NUVEEN ESG MIDCP</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>67092P409</ns1:cusip>
    <ns1:value>441</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>10058</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>10058</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NUTRIEN LTD</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>67077M108</ns1:cusip>
    <ns1:value>473</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4548</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4548</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NUVEEN MUN VALUE FD INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>670928100</ns1:cusip>
    <ns1:value>124</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12942</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12942</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NUVEEN PENNSYLVANIA QLT MUN</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>670972108</ns1:cusip>
    <ns1:value>218</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>16141</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>16141</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NUVEEN SELECT TAX-FREE INCOM</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SH BEN INT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>67062F100</ns1:cusip>
    <ns1:value>282</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>19563</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>19563</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>NVIDIA CORPORATION</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>67066G104</ns1:cusip>
    <ns1:value>18563</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>68031</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>68031</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ORACLE CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>68389X105</ns1:cusip>
    <ns1:value>627</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7578</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7578</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PAYCHEX INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>704326107</ns1:cusip>
    <ns1:value>2764</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>20253</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>20253</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PAYPAL HLDGS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>70450Y103</ns1:cusip>
    <ns1:value>5358</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>46328</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>46328</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PEPSICO INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>713448108</ns1:cusip>
    <ns1:value>5405</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>32290</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>32290</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PFIZER INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>717081103</ns1:cusip>
    <ns1:value>9617</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>185767</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>185767</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PHILIP MORRIS INTL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>718172109</ns1:cusip>
    <ns1:value>308</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3274</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3274</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PNC FINL SVCS GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>693475105</ns1:cusip>
    <ns1:value>12354</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>66979</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>66979</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PPG INDS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>693506107</ns1:cusip>
    <ns1:value>863</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6586</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6586</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PPL CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>69351T106</ns1:cusip>
    <ns1:value>1989</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>69648</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>69648</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PROCTER AND GAMBLE CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>742718109</ns1:cusip>
    <ns1:value>16952</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>110943</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>110943</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PROLOGIS INC.</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>74340W103</ns1:cusip>
    <ns1:value>27883</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>172671</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>172671</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>PUBLIC SVC ENTERPRISE GRP IN</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>744573106</ns1:cusip>
    <ns1:value>378</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5399</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5399</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>QUALCOMM INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>747525103</ns1:cusip>
    <ns1:value>11992</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>78473</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>78473</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>RAYTHEON TECHNOLOGIES CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>75513E101</ns1:cusip>
    <ns1:value>814</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>8215</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>8215</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>S&amp;P GLOBAL INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78409V104</ns1:cusip>
    <ns1:value>9933</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>24217</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>24217</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHLUMBERGER LTD</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM STK</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>806857108</ns1:cusip>
    <ns1:value>2565</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>62092</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>62092</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHWAB CHARLES CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>808513105</ns1:cusip>
    <ns1:value>8706</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>103265</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>103265</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHWAB STRATEGIC TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>US DIVIDEND EQ</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>808524797</ns1:cusip>
    <ns1:value>465</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5891</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5891</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHWAB STRATEGIC TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>US LCAP GR ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>808524300</ns1:cusip>
    <ns1:value>219</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2925</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2925</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHWAB STRATEGIC TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>US MID-CAP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>808524508</ns1:cusip>
    <ns1:value>107742</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1420270</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1420270</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SCHWAB STRATEGIC TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>US SML CAP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>808524607</ns1:cusip>
    <ns1:value>585</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12362</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12362</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SELECT SECTOR SPDR TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ENERGY</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>81369Y506</ns1:cusip>
    <ns1:value>506</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6615</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6615</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SELECT SECTOR SPDR TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SBI INT-UTILS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>81369Y886</ns1:cusip>
    <ns1:value>439</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>5896</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>5896</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SHELL PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SPON ADS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>780259305</ns1:cusip>
    <ns1:value>502</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9143</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9143</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SHERWIN WILLIAMS CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>824348106</ns1:cusip>
    <ns1:value>5045</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>20210</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>20210</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SHOPIFY INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>82509L107</ns1:cusip>
    <ns1:value>433</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>641</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>641</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SOUTH JERSEY INDS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>838518108</ns1:cusip>
    <ns1:value>330</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9564</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9564</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SOUTHERN CO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>842587107</ns1:cusip>
    <ns1:value>558</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7700</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7700</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR GOLD TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>GOLD SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78463V107</ns1:cusip>
    <ns1:value>267</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1476</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1476</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR S&amp;P 500 ETF TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>TR UNIT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78462F103</ns1:cusip>
    <ns1:value>16298</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>36087</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>36087</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR S&amp;P MIDCAP 400 ETF TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>UTSER1 S&amp;PDCRP</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78467Y107</ns1:cusip>
    <ns1:value>635</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1294</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1294</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>AEROSPACE DEF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78464A631</ns1:cusip>
    <ns1:value>239</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1913</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1913</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>BLOOMBERG HIGH Y</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78468R622</ns1:cusip>
    <ns1:value>14087</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>137430</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>137430</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>DJ REIT ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78464A607</ns1:cusip>
    <ns1:value>252</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2147</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2147</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>PORTFOLIO INTRMD</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78464A375</ns1:cusip>
    <ns1:value>3117</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>91272</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>91272</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>PORTFOLIO SHORT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78464A474</ns1:cusip>
    <ns1:value>12724</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>422319</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>422319</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPDR SER TR</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>S&amp;P BIOTECH</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>78464A870</ns1:cusip>
    <ns1:value>219</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2432</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2432</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>SPROTT PHYSICAL GOLD &amp; SILVE</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>TR UNIT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>85208R101</ns1:cusip>
    <ns1:value>452</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>23348</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>23348</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>STANLEY BLACK &amp; DECKER INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>854502101</ns1:cusip>
    <ns1:value>473</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3383</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3383</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>STARBUCKS CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>855244109</ns1:cusip>
    <ns1:value>236</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2590</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2590</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>STATE STR CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>857477103</ns1:cusip>
    <ns1:value>630</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7235</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7235</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>STRYKER CORPORATION</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>863667101</ns1:cusip>
    <ns1:value>9843</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>36817</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>36817</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TARGET CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>87612E106</ns1:cusip>
    <ns1:value>9979</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>47023</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>47023</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TELEFLEX INCORPORATED</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>879369106</ns1:cusip>
    <ns1:value>2766</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7795</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7795</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TESLA INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>88160R101</ns1:cusip>
    <ns1:value>407</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>378</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>378</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TEXAS INSTRS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>882508104</ns1:cusip>
    <ns1:value>905</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4933</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4933</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TEXAS PACIFIC LAND CORPORATI</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>88262P102</ns1:cusip>
    <ns1:value>322</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>238</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>238</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TEXTRON INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>883203101</ns1:cusip>
    <ns1:value>985</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>13248</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>13248</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TRANE TECHNOLOGIES PLC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>G8994E103</ns1:cusip>
    <ns1:value>6703</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>43896</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>43896</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TRAVELERS COMPANIES INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>89417E109</ns1:cusip>
    <ns1:value>366</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2002</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2002</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TWO HBRS INVT CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>90187B408</ns1:cusip>
    <ns1:value>69</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>12465</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>12465</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>TYSON FOODS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>902494103</ns1:cusip>
    <ns1:value>7708</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>86003</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>86003</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>UNION PAC CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>907818108</ns1:cusip>
    <ns1:value>649</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2376</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2376</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>UNITED PARCEL SERVICE INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL B</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>911312106</ns1:cusip>
    <ns1:value>429</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1999</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1999</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>UNIVEST FINANCIAL CORPORATIO</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>915271100</ns1:cusip>
    <ns1:value>930</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>34758</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>34758</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>V F CORP</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>918204108</ns1:cusip>
    <ns1:value>236</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>4152</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>4152</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANECK ETF TRUST</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>OIL SERVICES ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92189H607</ns1:cusip>
    <ns1:value>281</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>995</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>995</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD ADMIRAL FDS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MIDCP 400 GRTH</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921932869</ns1:cusip>
    <ns1:value>271</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1411</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1411</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD BD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>INTERMED TERM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921937819</ns1:cusip>
    <ns1:value>1328</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>16212</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>16212</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD BD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>LONG TERM BOND</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921937793</ns1:cusip>
    <ns1:value>1332</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>14531</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>14531</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD BD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHORT TRM BOND</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921937827</ns1:cusip>
    <ns1:value>2809</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>36059</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>36059</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD BD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>VANGUARD ULTRA</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92203C303</ns1:cusip>
    <ns1:value>444</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>8984</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>8984</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD CHARLOTTE FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>TOTAL INT BD ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92203J407</ns1:cusip>
    <ns1:value>1855</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>35373</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>35373</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>GROWTH ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908736</ns1:cusip>
    <ns1:value>8241</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>28656</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>28656</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>LARGE CAP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908637</ns1:cusip>
    <ns1:value>1927</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>9242</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>9242</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MCAP GR IDXVIP</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908538</ns1:cusip>
    <ns1:value>372</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1670</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1670</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MCAP VL IDXVIP</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908512</ns1:cusip>
    <ns1:value>317</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2121</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2121</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MID CAP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908629</ns1:cusip>
    <ns1:value>27630</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>116169</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>116169</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>S&amp;P 500 ETF SHS</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908363</ns1:cusip>
    <ns1:value>1152</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2776</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2776</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SMALL CP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908751</ns1:cusip>
    <ns1:value>24575</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>115638</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>115638</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SML CP GRW ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908595</ns1:cusip>
    <ns1:value>281</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1134</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1134</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>TOTAL STK MKT</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908769</ns1:cusip>
    <ns1:value>2342</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>10285</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>10285</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INDEX FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>VALUE ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922908744</ns1:cusip>
    <ns1:value>7110</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>48114</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>48114</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INTL EQUITY INDEX F</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>ALLWRLD EX US</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922042775</ns1:cusip>
    <ns1:value>12001</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>208383</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>208383</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD INTL EQUITY INDEX F</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>FTSE EMR MKT ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>922042858</ns1:cusip>
    <ns1:value>95085</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2061239</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2061239</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD SCOTTSDALE FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>MTG-BKD SECS ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92206C771</ns1:cusip>
    <ns1:value>837</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>16710</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>16710</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD SCOTTSDALE FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>SHRT TRM CORP BD</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92206C409</ns1:cusip>
    <ns1:value>283</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3628</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3628</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD SPECIALIZED FUNDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>DIV APP ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921908844</ns1:cusip>
    <ns1:value>426</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2626</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2626</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD STAR FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>VG TL INTL STK F</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921909768</ns1:cusip>
    <ns1:value>809</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>13549</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>13549</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD TAX-MANAGED INTL FD</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>FTSE DEV MKT ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921943858</ns1:cusip>
    <ns1:value>83077</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1729690</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1729690</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD WHITEHALL FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>EMERG MKT BD ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>921946885</ns1:cusip>
    <ns1:value>4407</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>63078</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>63078</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD WORLD FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CONSUM DIS ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92204A108</ns1:cusip>
    <ns1:value>370</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>1213</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>1213</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD WORLD FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>FINANCIALS ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92204A405</ns1:cusip>
    <ns1:value>735</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>7870</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>7870</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VANGUARD WORLD FDS</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>INF TECH ETF</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92204A702</ns1:cusip>
    <ns1:value>1626</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3903</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3903</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VERIZON COMMUNICATIONS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92343V104</ns1:cusip>
    <ns1:value>6113</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>120013</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>120013</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>VISA INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92826C839</ns1:cusip>
    <ns1:value>16763</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>75588</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>75588</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WALMART INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>931142103</ns1:cusip>
    <ns1:value>416</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>2793</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>2793</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WASTE MGMT INC DEL</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>94106L109</ns1:cusip>
    <ns1:value>7299</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>46051</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>46051</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WEC ENERGY GROUP INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>92939U106</ns1:cusip>
    <ns1:value>301</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>3011</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>3011</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WELLS FARGO CO NEW</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>949746101</ns1:cusip>
    <ns1:value>1065</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>21967</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>21967</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WESTERN DIGITAL CORP.</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>958102105</ns1:cusip>
    <ns1:value>1056</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>21268</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>21268</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WEYERHAEUSER CO MTN BE</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM NEW</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>962166104</ns1:cusip>
    <ns1:value>635</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>16764</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>16764</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>WILLIAMS COS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>969457100</ns1:cusip>
    <ns1:value>534</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>15975</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>15975</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ZIMMER BIOMET HOLDINGS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>COM</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>98956P102</ns1:cusip>
    <ns1:value>789</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>6170</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>6170</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
  <ns1:infoTable>
    <ns1:nameOfIssuer>ZOETIS INC</ns1:nameOfIssuer>
    <ns1:titleOfClass>CL A</ns1:titleOfClass>
    <ns1:cusip>98978V103</ns1:cusip>
    <ns1:value>11090</ns1:value>
    <ns1:shrsOrPrnAmt>
      <ns1:sshPrnamt>58807</ns1:sshPrnamt>
      <ns1:sshPrnamtType>SH</ns1:sshPrnamtType>
    </ns1:shrsOrPrnAmt>
    <ns1:investmentDiscretion>SOLE</ns1:investmentDiscretion>
    <ns1:votingAuthority>
      <ns1:Sole>0</ns1:Sole>
      <ns1:Shared>0</ns1:Shared>
      <ns1:None>58807</ns1:None>
    </ns1:votingAuthority>
  </ns1:infoTable>
</ns1:informationTable>
