XML 58 R37.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.3.1.900
Organization and Description of Business - Additional Information (Detail)
1 Months Ended 12 Months Ended
Feb. 01, 2016
shares
Jan. 04, 2016
USD ($)
Oct. 20, 2015
USD ($)
Sep. 28, 2015
USD ($)
Sep. 02, 2015
USD ($)
a
Jul. 17, 2015
USD ($)
shares
Jul. 07, 2015
USD ($)
mortgage
Jul. 02, 2015
USD ($)
May. 05, 2015
USD ($)
Dec. 19, 2014
USD ($)
Nov. 24, 2014
USD ($)
Nov. 21, 2014
USD ($)
Nov. 01, 2014
shares
Jun. 27, 2014
USD ($)
Mar. 31, 2014
USD ($)
Mar. 27, 2014
USD ($)
a
Room
ParkingSpaces
Dec. 27, 2013
USD ($)
Dec. 23, 2013
USD ($)
shares
Oct. 23, 2013
USD ($)
shares
Sep. 30, 2013
USD ($)
Aug. 01, 2013
USD ($)
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Jun. 28, 2013
USD ($)
Apr. 01, 2013
shares
Mar. 26, 2013
USD ($)
shares
Mar. 22, 2013
USD ($)
Jun. 18, 2012
USD ($)
shares
Jun. 30, 2015
USD ($)
shares
Sep. 30, 2014
USD ($)
Aug. 31, 2014
USD ($)
Dec. 31, 2015
USD ($)
Hotel
Room
shares
Dec. 31, 2014
USD ($)
shares
Dec. 31, 2013
USD ($)
Jul. 31, 2015
Jul. 30, 2015
Jul. 01, 2015
shares
Mar. 26, 2014
USD ($)
Nov. 13, 2013
USD ($)
shares
Jun. 15, 2012
USD ($)
shares
Apr. 18, 2011
shares
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Date of incorporation                                                           Aug. 20, 2004                  
Investment in number of hotels | Hotel                                                           12                  
Rooms in hotel | Room                                                           3,011                  
Date of commencement of business                                                           Dec. 21, 2004                  
Number of hotels acquired before commencement of business | Hotel                                                           6                  
Fixed interest rate             4.00%                                                                
Preference stock, shares agreed for redemption | shares                                         2,460     1,902   11,514                       11,514  
Preference share, aggregate redemption price                                       $ 10,700,000 $ 2,700,000     $ 2,100,000                           $ 12,300,000  
Floating rate of interest rate             3.50%                                                                
Debt instrument maturity date             Jul. 07, 2019                                                                
Prepayment fee                                       700,000 200,000     $ 200,000   $ 800,000                          
Number of issuable warrant shares redeemed | shares                                   1,000,000 900,000                                        
Percentage ownership by the Operating Partnership in the acquisition                                                                         100.00%    
Number of units | shares                                                                         32,929    
Number of remaining issuable warrant shares redeemed | shares                                   1,000,000                                          
Aggregate purchase price for remaining portion                                   $ 4,000,000                                          
Number of issuable warrant unit redeemed | shares                                   1,000,000         10,000                                
Non recourse mortgage                                 $ 57,000,000                                            
Amount of distribution proceeds to pay existing loans                                 $ 3,500,000                                            
Agreement taken to secured loan                                                                       $ 19,000,000      
Purchase price                                                           $ 25,525,754 $ 61,106,085 $ 30,725,959              
Period subject to certain terms and conditions             1 year                                                                
Duration of franchise agreement                                                           10 years                  
Agreement date                                                           2014-11                  
Proceeds of unsecured notes                                                             $ 25,300,000 27,600,000              
Common stock, shares issued | shares           435,000                                               14,490,714 10,570,932       3,000,000        
Proceeds from the sale of common stock           $ 2,800,000   $ 19,800,000                                     $ 700,000 $ 122,793 $ 2,118 $ 23,250,818 $ 124,911                
Mortgage loan term period             4 years                                                                
Number of parts mortgage loan issued | mortgage             2                                                                
Mortgage loans             $ 18,500,000                                             271,737,608 205,291,657                
Mortgage loan additional earn-out provision                                                           1,500,000                  
Proceeds from mortgage loans                                                           $ 2,000,000                  
Floating interest rate period             30 days                                                                
Amortization Period             25 years                                                                
Business acquisition percentage of voting interests acquired                                                                 75.00%            
Subsequent Event [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Number of issuable warrant unit redeemed | shares 422,687                                                                            
Crowne Plaza Hollywood Beach Resort [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Percentage owned by the Company of the Operating Partnership                                                                 100.00%            
Business acquisition percentage of voting interests acquired                                                                   75.00%          
First Installment [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Mortgage loans             $ 18,000,000                                                                
Second Installment [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Mortgage loans     $ 500,000                                                                        
Common Stock [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Number of issuable warrant unit redeemed | shares                         3,300                                                    
Common stock, shares issued | shares                                                     98,682                        
Bridge Loan [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Debt instrument maturity date                                                           Mar. 26, 2015                  
Interest rate                                                           10.00%                  
Repayment of Bridge Loan                     $ 19,000,000                                                        
Richmond Hill Capital Partners Lp [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Agreement taken to secured loan                                                                       $ 19,000,000      
Richmond Hill Capital Partners Lp [Member] | Bridge Loan [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Debt instrument maturity date                                                           Mar. 26, 2015                  
Interest rate                                                                       10.00%      
Bank Of America [Member] | Crowne Plaza Hollywood Beach Resort [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Debt instrument maturity date                                                           Oct. 01, 2025                  
Interest rate       4.913%                                                                      
Amortization schedule       30 years                                                                      
Mortgage loan term period       10 years                                                                      
Mortgage loans       $ 60,000,000                                                                      
Crowne Plaza Houston Downtown [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Acquired property value                                                                         $ 30,900,000    
Georgian Terrace [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Rooms in hotel | Room                               326                                              
Purchase price                               $ 61,106,085                                              
Parking space | ParkingSpaces                               698                                              
Development parcel | a         0.3                     0.6                                              
Proceeds from sale of real estate         $ 2,200,000                                                                    
Georgian Terrace [Member] | Bank Of America [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Debt instrument maturity date                                                           Jun. 01, 2025                  
Interest rate                 4.42%                                                            
Amortization schedule                 30 years                                                            
Carrying amount                 $ 47,000,000                                                            
Essex Illiquid, LLC and Richmond Hill Capital Partners, LP [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Warrant redeemed to purchase common stock | shares                                     1,900,000                                        
Essex Warrant [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Warrant redeemed to purchase common stock | shares                                                                             1,900,000
Number of issuable warrant shares redeemed | shares                                     900,000                                        
Aggregate cash redemption price                                     $ 3,200,000                                        
Sotherly Hotels LP [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Preference share, aggregate redemption price                                       10,700,000                                      
Prepayment fee                                       700,000                                      
Warrant redeemed to purchase common stock | shares                                                                             1,900,000
Purchase price                                                           $ 25,525,754 61,106,085 30,725,959              
Proceeds of unsecured notes                                                             25,300,000 $ 27,600,000              
Sotherly Hotels LP [Member] | Essex Warrant [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Preference stock, shares agreed for redemption | shares                                   1,000,000 900,000                                        
Preference share, aggregate redemption price                                   $ 4,000,000 $ 3,200,000                                        
Aggregate purchase price for remaining portion                                   $ 4,000,000                                          
Towne Bank                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Principal payment of loan under extension agreement                           $ 800,000               $ 1,100,000                                  
Reduced principal balance of loan under extension agreement                                           6,000,000                                  
Principal payment on extended maturity agreement - monthly                           $ 83,000               $ 16,000                                  
Floating rate of interest rate                                           4.55%                                  
Minimum rate of interest                                           5.00%                                  
Extended maturity date of mortgage loan                                                           Jun. 30, 2016                  
Interest rate                           5.00%                                                  
CIBC [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                                         $ 15,600,000                                    
Interest rate on amount borrowed                                         4.78%                                    
Amortization schedule for level payments of principal and interest on a monthly basis                                         30 years                                    
Debt instrument maturity date                                                           Aug. 01, 2018                  
Loan proceeds were placed into a restricted reserve                                         $ 700,000                                    
Prepayment fee                                         200,000                                    
CIBC [Member] | Series A Cumulative Redeemable Preferred Stock [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Preference share, aggregate redemption price                                         $ 2,700,000                                    
Proceeds of the mortgage used to redeem Preferred Stock | shares                                         2,460                                    
Bank Of Ozarks [Member] | First Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Floating rate of interest rate                               3.75%                                              
Debt instrument maturity date                                                           Mar. 27, 2017                  
Mortgage from Bank of the Ozarks                               $ 41,500,000                                              
Restricted cash reserve                               $ 1,500,000                                              
Floating rate of interest rate                               4.00%                                              
Amortization schedule                                                           25 years                  
Period subject to certain terms and conditions                               1 year                                              
8.0% Senior Unsecured Notes [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                                       $ 27,600,000                                      
Interest rate on amount borrowed                                       8.00%                                      
Debt instrument maturity date                                                           Sep. 30, 2018                  
Interest rate                                       8.00%                                      
8.0% Senior Unsecured Notes [Member] | Sotherly Hotels LP [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                                       $ 27,600,000                                      
Debt instrument maturity date                                                           Sep. 30, 2018                  
Interest rate                                       8.00%                                      
7.0% Senior Unsecured Notes [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                     $ 25,300,000 $ 25,300,000                                                      
Debt instrument maturity date                                                           Nov. 15, 2019                  
Interest rate                     7.00% 7.00%                                                      
Proceeds of unsecured notes                       $ 25,300,000                                                      
Hilton Raleigh Brownstone-University Hotel [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                                                 $ 10,000,000                            
Fixed interest rate                                                 5.25%                            
Interest floor rate                                                 5.25%                            
Mortgage bears interest rate after 5 years                                                 3.00%                            
Extension in loan agreement                                                 5 years                            
Preference stock, shares agreed for redemption | shares                                               1,902                              
Preference share, aggregate redemption price                                               $ 2,100,000                              
Hilton Raleigh Brownstone-University Hotel [Member] | Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                                                 $ 8,000,000                            
Hilton Raleigh Brownstone-University Hotel [Member] | Mortgage Loans [Member] | Extensions [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Interest rate terms for Mortgage Loan extension.                                                           If the mortgage loan is extended, it will adjust to a rate of 3.00% plus the current 5-year U.S. Treasury bill rate of interest, with an interest rate floor of 5.25%                  
Crowne Plaza Hampton Marina [Member] | Towne Bank                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Extended maturity date                                                           Jun. 30, 2014                  
Extended maturity date of mortgage loan                                                           Jun. 30, 2015                  
Crowne Plaza Hampton Marina [Member] | Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Floating rate of interest rate                                                           5.00%                  
Debt instrument maturity date                                                           Jun. 30, 2016                  
Interest rate                           5.00%                                                  
Mortgage loans                                                           $ 3,512,586 4,509,500                
Double Tree By Hilton Philadelphia Airport [Member] | TD Bank [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Amount of mortgage loan                             $ 30,000,000                                                
Interest floor rate                             3.50%                                                
Floating rate of interest rate                             3.00%                                                
Debt instrument maturity date                                                           Apr. 01, 2019                  
Amortization schedule                             25 years                                                
Additional mortgage loan                             $ 5,600,000                                                
Double Tree By Hilton Philadelphia Airport [Member] | Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Floating rate of interest rate                                                           3.00%                  
Debt instrument maturity date                                                           Apr. 01, 2019                  
Floating rate of interest rate                                                           3.50%                  
Amortization schedule                                                           25 years                  
Mortgage loans                                                           $ 32,376,795 33,378,102                
Double Tree by Hilton Jacksonville Riverfront [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Additional proceeds on mortgage loan     $ 2,000,000             $ 3,000,000                                                          
Double Tree by Hilton Jacksonville Riverfront [Member] | Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Extended maturity date                                                           Jul. 31, 2020                  
Floating rate of interest rate                                                           3.50%                  
Debt instrument maturity date                                                           Jul. 07, 2019                  
Amortization schedule                                                           25 years                  
Mortgage loans                                                           $ 19,774,577 16,358,706                
Double Tree by Hilton Laurel [Member] | Subsequent Event [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Additional proceeds on mortgage loan   $ 2,600,000                                                                          
Double Tree by Hilton Laurel [Member] | Mortgage Loans [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Debt instrument maturity date                                                           Aug. 05, 2021                  
Amortization schedule                                                           25 years                  
Mortgage loans                                                           $ 9,500,000 $ 6,974,458                
Operating Partnership [Member]                                                                              
Organization Consolidation and Presentation of Financial Statements [Line Items]                                                                              
Percentage owned by the Company of the Operating Partnership                                                           86.80%                  
Warrant redeemed to purchase common stock | shares                                     1,900,000