XML 48 R37.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.26.1
Concentrations and Risks (Details)
3 Months Ended 12 Months Ended
Jun. 01, 2025
USD ($)
May 01, 2025
USD ($)
Mar. 28, 2025
USD ($)
Mar. 03, 2025
USD ($)
Jan. 19, 2024
USD ($)
Jan. 18, 2024
Jan. 02, 2024
USD ($)
Nov. 29, 2022
USD ($)
Mar. 01, 2022
USD ($)
$ / ft²
Jan. 24, 2022
USD ($)
ft²
Sep. 01, 2021
USD ($)
ft²
Aug. 23, 2021
$ / ft²
May 29, 2020
USD ($)
Jan. 01, 2019
USD ($)
May 01, 2018
USD ($)
Mar. 31, 2026
USD ($)
Dec. 31, 2025
USD ($)
Oct. 21, 2025
USD ($)
Mar. 31, 2025
USD ($)
Dec. 31, 2024
USD ($)
Aug. 31, 2024
USD ($)
Jul. 08, 2024
a
Dec. 22, 2022
USD ($)
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Rental income percentage                               10.00%              
Agreement lease term                               12 months              
Percentage of base rent                         5.00%                    
Tenants improvements                         $ 8,000,000                   $ 500,000
Fixed rate per square feet (in Square Feet) | a                                           1.114  
Additional square feet (in Square Feet) | ft²                   30,000                          
Tenant improvement allowance                                 $ 1,000,000            
Percentage of rent due                                 7.00%            
Lease properties Aggregate purchase price                               $ 9,000,000              
Addition rent amount                               389,984              
Lease effective date                                 Jan. 01, 2026            
Cost of improvements                               8,000,000              
Consideration paid                               300,000              
Security deposit                               2,272 $ 2,272            
Contract liability                               300,000              
Amortized assignment fees                               300,000              
Lease modification amount                               $ 1,252,479 302,282   $ 314,645 $ 318,951      
Lease, description                               The Woodward Lease commenced on December 1, 2022 and had a term of 14 years and 4 months through March 1, 2037.              
Increasing over the term of lease               3.00%                              
Commission expense         $ 65,000                                    
Sponsor fee         79,634                                    
Impairment loss                                 1,018,716            
Tenant improvement allowance                                 1,000,000            
Remaining allowance       $ 400,000                                      
Deferred rent                               $ 1,302,471 1,084,413            
Lease Incentive Receivables                               387,615 394,495            
Deferred revenue                               $ 1,189,490 246,890            
Percentage of total assets                               17.40%              
A&R Lease [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Agreement lease term                               14 years              
Received rent                               $ 965,000              
Amortized assignment fees                               965,000              
Chino Valley Lease [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Agreement lease term                             22 years                
Expire date                             Apr. 30, 2040                
Rental payment                 $ 87,581   $ 55,195   $ 32,800   $ 35,000                
Percentage of base rent                         5.00%                    
Tenants improvements                         $ 8,000,000                    
Fixed rate per square foot per month (in Dollars per Square Foot) | $ / ft²                       0.82                      
Fixed rate per square feet (in Square Feet) | ft²                   97,312 67,312                        
Tenant improvement allowance                   $ 500,000                          
Green Valley property [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Agreement lease term                             22 years                
Expire date                             Apr. 30, 2040                
Rental payment                             $ 3,500                
Base rent amount                               3,500              
Kingman, AZ [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Agreement lease term                             22 years                
Expire date                             Apr. 30, 2040                
Rental payment                             $ 4,000                
Percentage of base rent                         5.00%                    
Base rent amount                               4,000              
Zoned Arizona [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Agreement lease term                             22 years                
Expire date                             Apr. 30, 2040                
Rental payment                         $ 49,200   $ 33,500                
Tenant improvement allowance $ 3,000,000                                            
Percentage of base rent earned after termination.                         5.00%                    
Capital improvements                               3,000,000              
Security deposit                               147,600              
Amortized assignment fees                                 300,000            
Assignment price                                 300,000            
Pleasant Ridge, MI [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Rental payment               $ 40,319                              
Chicago IL [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Commission expense         65,000                                    
Sponsor fee         $ 79,634                                    
Lease term           15 years                                  
Sunday Goods Lease [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Rental payment                               $ 25,000              
Tenant improvement allowance             $ 1,000,000                                
Lease term             15 years                                
Tenant improvement allowance             $ 1,000,000                                
Percentage of annual rent                               3.00%              
ZP Dysart [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Tenant improvement allowance   $ 150,000 $ 150,000 $ 300,000                                      
Final allowance payments                                   $ 400,000          
Contract Liabilities [Member] | Zoned Arizona [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Lease modification amount                               $ 246,890 246,890            
Woodward Property [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Deferred rent                               1,302,471              
CJK [Member] | Subtenant [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Security deposit                                         $ 14,960    
Tenants [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Security deposits payable                               $ 372,804 $ 339,471            
Percentage of total assets                               42.10% 47.20%            
AZ property [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Percentage of total assets                                 19.40%            
Minimum [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Fixed rate per square foot per month (in Dollars per Square Foot) | $ / ft²                 0.82                            
Minimum [Member] | Chino Valley Lease [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Rental payment                           $ 35,000                  
Maximum [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Fixed rate per square foot per month (in Dollars per Square Foot) | $ / ft²                 0.9                            
Maximum [Member] | Chino Valley Lease [Member]                                              
Concentrations and Risks [Line Items]                                              
Rental payment                           $ 40,000