XML 62 R50.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.21.2
Indebtedness, net - Schedule of Indebtedness (Details)
1 Months Ended 6 Months Ended
Apr. 01, 2021
extension
Feb. 09, 2021
extension
Jan. 19, 2021
extension
Jan. 15, 2021
USD ($)
extension
Apr. 30, 2021
Mar. 31, 2021
Feb. 28, 2021
Nov. 30, 2020
Jun. 30, 2020
Jun. 30, 2021
USD ($)
hotel
extension
Jun. 30, 2020
USD ($)
Jan. 16, 2023
Dec. 31, 2020
USD ($)
Debt Instrument [Line Items]                          
Embedded debt derivative       $ 43,700,000                  
Indebtedness, net                   $ 3,923,006,000     $ 3,728,911,000
LIBOR rate                   0.101%     0.144%
Initial draw                   $ 195,500,000 $ 88,000,000    
Term loan                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Number of extension options | extension       2                  
Term of extension option (in years)       1 year                  
Initial term of loan (in years)       3 years                  
Term loan | Oaktree Capital Management, L.P.                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Interest rate       16.00%                  
Interest rate term (in years)       2 years                  
Term loan | Oaktree Capital Management, L.P. | Subsequent Event                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Interest rate                       14.00%  
Mortgages and Line Of Credit                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Debt Balance                   3,901,341,000     $ 3,711,585,000
Mortgages                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Debt Balance                   3,700,000,000      
Premiums (discounts), net                   (41,275,000)     (288,000)
Capitalized default interest and late charges                   32,481,000     27,444,000
Deferred loan costs, net                   (14,619,000)     (9,830,000)
Indebtedness, net                   $ 3,923,006,000     3,728,911,000
Mortgages | Mortgage loan 1                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Basis spread on variable rate                   6.26%      
Debt Balance                   $ 81,262,000     84,544,000
Mortgages | Mortgage loan 2                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   17      
Debt Balance                   $ 419,000,000     419,000,000
Number of extension options | extension   5                      
Term of extension option (in years)               1 year          
Mortgages | Mortgage loan 3                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 25,000,000     25,000,000
Number of extension options | extension                   3      
Term of extension option (in years)   1 year           1 year   1 year      
LIBOR floor (as a percent)                   1.25%      
Mortgages | Mortgage loan 4                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   8      
Debt Balance                   $ 395,000,000     395,000,000
Number of extension options | extension     5                    
Term of extension option (in years)     1 year       1 year            
Mortgages | Mortgage loan 5                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   2      
Debt Balance                   $ 240,000,000     240,000,000
Number of extension options | extension 5                        
Term of extension option (in years) 1 year         1 year              
Mortgages | Mortgage loan 6                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   19      
Debt Balance                   $ 914,281,000     914,281,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)         1 year         1 year      
Mortgages | Mortgage loan 7                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   7      
Debt Balance                   $ 180,720,000     180,720,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 8                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   7      
Debt Balance                   $ 174,400,000     174,400,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 9                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   5      
Debt Balance                   $ 221,040,000     221,040,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 10                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   5      
Debt Balance                   $ 262,640,000     262,640,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 11                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   5      
Debt Balance                   $ 215,120,000     215,120,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 12                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   5      
Debt Balance                   $ 160,000,000     160,000,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                 1 year 1 year      
Mortgages | Mortgage loan 13                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 33,200,000     34,200,000
Number of extension options | extension                   5      
Term of extension option (in years)                   1 year      
LIBOR floor (as a percent)                   0.25%      
Mortgages | Mortgage loan 14                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 97,629,000     98,259,000
Mortgages | Mortgage loan 15                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 16,100,000     16,100,000
Number of extension options | extension                   2      
Term of extension option (in years)                   1 year      
LIBOR floor (as a percent)                   0.25%      
Mortgages | Mortgage loan 16                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 37,000,000     37,000,000
Number of extension options | extension                   2      
Term of extension option (in years)                   1 year      
Mortgages | Mortgage loan 17                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 73,450,000     73,450,000
Mortgages | Mortgage loan 18                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Interest rate                   549.00%      
Debt Balance                   $ 6,587,000     6,706,000
Mortgages | Mortgage loan 19                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Interest rate                   549.00%      
Debt Balance                   $ 9,615,000     9,786,000
Mortgages | Mortgage loan 20                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Interest rate                   499.00%      
Default Rate                   5.00%      
Debt Balance                   $ 6,260,000     6,260,000
Mortgages | Mortgage loan 21                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Debt Balance                   $ 8,881,000     8,881,000
Mortgages | Mortgage loan 22                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   2      
Interest rate                   4.85%      
Debt Balance                   $ 11,668,000     11,774,000
Mortgages | Mortgage loan 23                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   3      
Interest rate                   4.90%      
Debt Balance                   $ 23,332,000     23,542,000
Mortgages | Mortgage loan 24                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   2      
Interest rate                   4.45%      
Debt Balance                   $ 0     19,369,000
Mortgages | Mortgage loan 25                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   3      
Interest rate                   4.45%      
Default Rate                   4.00%      
Debt Balance                   $ 50,098,000     50,098,000
Mortgages | Mortgage loan 26                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Collateral | hotel                   1      
Interest rate                   4.66%      
Debt Balance                   $ 24,151,000     24,415,000
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 2                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.00%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 3                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.55%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 4                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.07%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 5                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.75%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 6                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.20%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 7                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.65%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 8                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.39%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 9                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.73%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 10                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   4.02%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 11                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.68%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 12                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.73%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 13                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.95%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 14                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.00%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 15                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.25%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 16                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   3.40%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 17                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.45%      
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 21                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Basis spread on variable rate                   2.00%      
Line of Credit | Term loan                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Interest rate                   16.00%      
Debt Balance                   $ 214,907,000     0
Line of Credit | Term loan | Oaktree Capital Management, L.P.                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Initial draw       $ 200,000,000                  
Principal amount       $ 450,000,000                  
Embedded debt derivative                          
Debt Instrument [Line Items]                          
Embedded debt derivative                   $ 45,078,000     $ 0