XML 20 R10.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.5.0.2
LOANS
9 Months Ended
Sep. 30, 2016
Receivables [Abstract]  
LOANS

NOTE 3 – LOANS

The composition of loans receivable and loans held-for-sale is as follows:

   September 30, 2016  December 31, 2015
  (In thousands)  Business Activities  Loans 

Acquired

Loans

  Total  Business Activities  Loans 

Acquired

Loans

  Total
Residential 1-4 family  $286,663   $7,022   $293,685   $261,495   $7,799   $269,294 
Residential 5+ multifamily   7,690    5,864    13,554    6,411    6,136    12,547 
Construction of residential 1-4 family   9,824        9,824    7,998        7,998 
Home equity lines of credit   35,470        35,470    35,017        35,017 
Residential real estate   339,647    12,886    352,533    310,921    13,935    324,856 
Commercial   162,602    81,741    244,343    129,446    88,829    218,275 
Construction of commercial   4,066    2,139    6,205    6,525    4,874    11,399 
Commercial real estate   166,668    83,880    250,548    135,971    93,703    229,674 
Farm land   4,033        4,033    3,193        3,193 
Vacant land   5,830        5,830    8,563        8,563 
Real estate secured   516,178    96,766    612,944    458,648    107,638    566,286 
Commercial and industrial   101,146    30,009    131,155    74,657    46,764    121,421 
Municipal   8,475        8,475    9,566        9,566 
Consumer   5,593    68    5,661    6,195    77    6,272 
Loans receivable, gross   631,392    126,843    758,235    549,066    154,479    703,545 
Deferred loan origination costs, net   1,280        1,280    1,189        1,189 
Allowance for loan losses   (5,613)   (279)   (5,892)   (5,481)   (235)   (5,716)
Loans receivable, net  $627,059   $126,564   $753,623   $544,774   $154,244   $699,018 
Loans held-for-sale                              
Residential 1-4 family  $837   $   $837   $763   $   $763 

Concentrations of Credit Risk

Salisbury's loans consist primarily of residential and commercial real estate loans located principally in northwestern Connecticut, New York and Massachusetts towns, which constitute Salisbury's service area. Salisbury offers a broad range of loan and credit facilities to borrowers in its service area, including residential mortgage loans, commercial real estate loans, construction loans, working capital loans, equipment loans, and a variety of consumer loans, including home equity lines of credit, and installment and collateral loans. All residential and commercial mortgage loans are collateralized by first or second mortgages on real estate. The ability of single family residential and consumer borrowers to honor their repayment commitments is generally dependent on the level of overall economic activity within the market area and real estate values. The ability of commercial borrowers to honor their repayment commitments is dependent on the general economy as well as the health of the real estate economic sector in Salisbury’s market area.

Loan Credit Quality

The composition of loans receivable by risk rating grade is as follows:

Business Activities Loans

  (in thousands)  Pass  Special mention  Substandard  Doubtful  Loss  Total
September 30, 2016                              
Residential 1-4 family  $276,508   $6,111   $3,955   $89   $   $286,663 
Residential 5+ multifamily   5,611    1,912    167            7,690 
Construction of residential 1-4 family   9,824                    9,824 
Home equity lines of credit   34,102    528    840            35,470 
Residential real estate   326,045    8,551    4,962    89        339,647 
Commercial   152,026    3,541    7,035            162,602 
Construction of commercial   3,949        117            4,066 
Commercial real estate   155,975    3,541    7,152            166,668 
Farm land   3,025        1,008            4,033 
Vacant land   5,739    63    28            5,830 
Real estate secured   490,784    12,155    13,150    89        516,178 
Commercial and industrial   98,795    1,716    635            101,146 
Municipal   8,475                    8,475 
Consumer   5,566    27                5,593 
Loans receivable, gross  $603,620   $13,898   $13,785   $89   $   $631,392 

 

Acquired Loans

  (in thousands)  Pass  Special mention  Substandard  Doubtful  Loss  Total
September 30, 2016                              
Residential 1-4 family  $6,133   $110   $779   $   $   $7,022 
Residential 5+ multifamily   5,741        123            5,864 
Construction of residential 1-4 family                        
Home equity lines of credit                        
Residential real estate   11,874    110    902            12,886 
Commercial   72,288    4,082    5,371            81,741 
Construction of commercial   1,881        258            2,139 
Commercial real estate   74,169    4,082    5,629            83,880 
Farm land                        
Vacant land                        
Real estate secured   86,043    4,192    6,531            96,766 
Commercial and industrial   28,566    1,238    205            30,009 
Municipal                        
Consumer   65    3                68 
Loans receivable, gross  $114,674   $5,433   $6,736   $   $   $126,843 

Business Activities Loans

  (in thousands)  Pass  Special mention  Substandard  Doubtful  Loss  Total
December 31, 2015                              
Residential 1-4 family  $248,027   $6,933   $6,444   $91   $   $261,495 
Residential 5+ multifamily   4,507    1,815    89            6,411 
Construction of residential 1-4 family   7,111    887                7,998 
Home equity lines of credit   33,687    545    785            35,017 
Residential real estate   293,332    10,180    7,318    91        310,921 
Commercial   120,903    4,801    3,742            129,446 
Construction of commercial   6,525                    6,525 
Commercial real estate   127,428    4,801    3,742            135,971 
Farm land   2,162        1,031            3,193 
Vacant land   5,567    69    2,927            8,563 
Real estate secured   428,489    15,050    15,018    91        458,648 
Commercial and industrial   72,887    1,214    555    1        74,657 
Municipal   9,566                    9,566 
Consumer   6,171    18    6            6,195 
Loans receivable, gross  $517,113   $16,282   $15,579   $92   $   $549,066 

Acquired Loans

  (in thousands)  Pass  Special mention  Substandard  Doubtful  Loss  Total
December 31, 2015                              
Residential 1-4 family  $6,824   $199   $776   $   $   $7,799 
Residential 5+ multifamily   6,136                    6,136 
Construction of residential 1-4 family                        
Home equity lines of credit                        
Residential real estate   12,960    199    776            13,935 
Commercial   80,406    4,005    4,418            88,829 
Construction of commercial   4,612        262            4,874 
Commercial real estate   85,018    4,005    4,680            93,703 
Farm land                        
Vacant land                        
Real estate secured   97,978    4,204    5,456            107,638 
Commercial and industrial   45,363    875    443    83        46,764 
Municipal                        
Consumer   71    6                77 
Loans receivable, gross  $143,412   $5,085   $5,899   $83   $   $154,479 

The composition of loans receivable by delinquency status is as follows:

Business Activities Loans

    Past due   
                  180  30      
  (in thousands)  Current  1-29  30-59  60-89  90-179  days  days  Accruing  Non-
      days  days  days  days  and  and90 days accrual
                  over  overand over  
September 30, 2016                           
Residential 1-4 family  $281,558   $1,892   $313   $679   $74   $2,147   $3,213   $   $3,017 
Residential 5+ multifamily   7,690                                167 
Construction of residential 1-4 family   9,824                                 
Home equity lines of credit   34,949    69    151    90    54    157    452        681 
Residential real estate   334,021    1,961    464    769    128    2,304    3,665        3,865 
Commercial   158,272    1,251    1,917    252        910    3,079        2,993 
Construction of commercial   4,066                                 
Commercial real estate   162,338    1,251    1,917    252        910    3,079        2,993 
Farm land   2,514    795                724    724        1,009 
Vacant land   5,784    46                            28 
Real estate secured   504,657    4,053    2,381    1,021   128    3,938    7,468        7,895 
Commercial and industrial   99,230    1,105    627    161        23    811        23 
Municipal   8,475                                 
Consumer   5,555    19    9    10            19         
Loans receivable, gross  $617,917   $5,177   $3,017   $1,192   $128   $3,961   $8,298   $   $7,918 

Acquired Loans

September 30, 2016                           
Residential 1-4 family  $5,961   $282   $   $   $   $779   $779   $   $779 
Residential 5+ multifamily   5,299        442            123    565        123 
Construction of residential 1-4 family                                    
Home equity credit lines of credit                                    
Residential real estate   11,260    282    442            902    1344        902 
Commercial   74,978    2,695    1,503        974    1,591    4,068    365    2,199 
Construction of commercial   1,881                    258    258        258 
Commercial real estate   76,859    2,695    1,503        974    1,849    4,326    365    2,457 
Farm land                                    
Vacant land                                    
Real estate secured   88,119    2,977    1,945        974    2,751    5,670    365    3,359 
Commercial and industrial   27,711    622    543    1,103    30        1,676    30     
Municipal                                    
Consumer   68                                 
Loans receivable, gross  $115,898   $3,599   $2,488   $1,103   $1,004   $2,751   $7,346   $395   $3,359 

Business Activities Loans

    Past due   
                  180  30      
  (in thousands)  Current  1-29  30-59  60-89  90-179  days  days  Accruing  Non-
      days  days  days  days  and  and90 days accrual
                  over  overand over  
December 30, 2015                           
Residential 1-4 family  $254,152   $1,781   $1,931   $683   $973   $1,975   $5,562   $   $5,671 
Residential 5+ multifamily   6,254        68            89    157        89 
Construction of residential 1-4 family   7,826    172                             
Home equity lines of credit   33,744    363    306    101    113    390    910        601 
Residential real estate   301,976    2,316    2,305    784    1,086    2,454    6,629        6,361 
Commercial   126,440    1,618    474        233    681    1,388        2,349 
Construction of commercial   6,525                                 
Commercial real estate   132,965    1,618    474        233    681    1,388        2,349 
Farm land   2,172    298                723    723        1,031 
Vacant land   5,734        6            2,823    2,829        2,855 
Real estate secured   442,847    4,232    2,785    784    1,319    6,681    11,569        12,596 
Commercial and industrial   73,698    906    35            18    53        461 
Municipal   9,566                                 
Consumer   6,096    61    21    17            38        80 
Loans receivable, gross  $532,207   $5,199   $2,841   $801   $1,319   $6,699   $11,660   $   $13,137 

Acquired Loans

December 30, 2015                           
Residential 1-4 family  $6,823   $   $   $110   $   $866   $976   $90   $776 
Residential 5+ multifamily   6,136                                 
Construction of residential 1-4 family                                    
Home equity lines of credit                                    
Residential real estate   12,959            110        866    976    90    776 
Commercial   81,140    4,848    916            1,925    2,841        2,000 
Construction of commercial   4,612                    262    262        262 
Commercial real estate   85,752    4,848    916            2,187    3,103        2,262 
Farm land                                    
Vacant land                                    
Real estate secured   98,711    4,848    916    110        3,053    4,079    90    3,038 
Commercial and industrial   46,128    471    83    82            165         
Municipal                                    
Consumer   77                                 
Loans receivable, gross  $144,916   $5,319   $999   $192   $   $3,053   $4,244   $90   $3,038 

Interest on non-accrual loans that would have been recorded as additional interest income for the nine months ended September 30, 2016 and 2015 had the loans been current in accordance with their original terms totaled $666,000 and $609,000, respectively.

Troubled Debt Restructurings

Troubled debt restructurings occurring during the periods are as follows:

Business Activities Loans

   Nine months ended
   September 30, 2016  September 30, 2015
  (in thousands)  Quantity 

Pre-

modification balance

 

Post-

modification balance

  Quantity 

Pre-

modification balance

 

Post-

modification balance

Residential real estate   4   $683   $683    2   $923   $923 
Commercial real estate   2    2,123    2,123    1    294    294 
Home equity lines of credit               1    35    35 
Troubled debt restructurings   6   $2,806   $2,806    4    1,252    1,252 
Rate reduction and term extension   1   $174   $174    1   $294   $294 
Interest only and term extension                        
Debt consolidation   1    1,863    1,863             
Debt consolidation and term extension   1    260    260             
Note bifurcation               1    48    48 
Term extension   3    509    509    2    910    910 
Troubled debt restructurings   6   $2,806   $2,806    4    1,252    1,252 

Acquired Loans

   Nine months ended
   September 30, 2016  September 30, 2015
  (in thousands)  Quantity 

Pre-

modification balance

 

Post-

modification balance

  Quantity 

Pre-

modification balance

 

Post-

modification balance

Residential real estate   1   $88   $88       $   $ 
Commercial real estate               1    184    184 
Home equity lines of credit                        
Troubled debt restructurings   1   $88   $88    1   $184   $184 
Rate reduction and term extension   1   $88   $88    1   $184   $184 
Interest only and term extension                        
Interest only                        
Debt consolidation and term extension                        
Term extension                        
Troubled debt restructurings   1   $88   $88    1   $184   $184 

Seven loans were modified in troubled debt restructurings during 2016, one of which was past due at September 30, 2016.

As of September 30, 2016, there were no commitments to lend additional amounts on troubled debt restructurings.

As of September 30, 2016, the Bank had $2,793,000 in loans collateralized by residential real estate property in the process of foreclosure.

Allowance for Loan Losses

Changes in the allowance for loan losses are as follows:

   Business Activities Loans  Acquired Loans
  (in thousands)  Three months ended September 30, 2016  Three months ended September 30, 2016
   Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance  Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance
Residential  $2,248   $224   $(155)  $8   $2,325   $69   $5   $   $   $74 
Commercial   1,734    29    (1)       1,762    134    37            171 
Land   166    82    (42)       206                     
Real estate   4,148    335    (198)   8    4,293    203    42            245 
Commercial and industrial   851    (16)   (2)   25    858    37    (11)       8    34 
Municipal   56    (3)           53                     
Consumer   89    17    (17)   5    94                     
Unallocated   334    (19)           315                     
Totals  $5,478   $314   $(217)  $38   $5,613   $240   $31   $   $8   $279 
   Business Activities Loans  Acquired Loans
  (in thousands)  Nine months ended September 30, 2016  Nine months ended September 30, 2016
   Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance  Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance
Residential  $2,477   $370   $(550)  $28   $2,325   $79   $(5)  $   $   $74 
Commercial   1,466    332    (37)   1    1,762    132    133    (98)   4    171 
Land   188    106    (88)       206                     
Real estate   4,131    808    (675)   29    4,293    211    128    (98)   4    245 
Commercial and industrial   683    167    (32)   40    858    24    403    (416)   23    34 
Municipal   61    (8)           53                     
Consumer   124    1    (46)   15    94                     
Unallocated   482    (167)           315                     
Totals  $5,481   $801   $(753)  $84   $5,613   $235   $531   $(514)  $27   $279 
   Business Activities Loans  Acquired Loans
  (in thousands)  Three months ended September 30, 2015  Three months ended September 30, 2015
   Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance  Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance
Residential  $2,147   $632   $(92)  $111   $2,798   $15   $55   $   $   $70 
Commercial   1,339    (102)   (10)       1,227    77    81        5    163 
Land   182    168    (72)       278                     
Real estate   3,668    698    (174)   111    4,303    92    136        5    233 
Commercial and industrial   691    (197)       4    498    52    (22)       10    40 
Municipal   64    (16)           48                     
Consumer   123    1    (17)   6    113                     
Unallocated   369    55            424                     
Totals  $4,915   $541   $(191)  $121   $5,386   $144   $114   $   $15   $273 
   Business Activities Loans  Acquired Loans
  (in thousands)  Nine months ended September 30, 2015  Nine months ended September 30, 2015
   Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance  Beginning balance 

Provision

 

Charge-

offs

 

Reco-

veries

  Ending balance
Residential  $2,306   $952   $(573)  $113   $2,798   $   $70   $   $   $70 
Commercial   1,697    (256)   (214)       1,227    7    151        5    163 
Land   164    186    (72)       278                     
Real estate   4,167    882    (859)   113    4,303    7    221        5    233 
Commercial and industrial   583    (484)   (56)   455    498    14            26    40 
Municipal   61    (13)           48                     
Consumer   117    30    (47)   13    113                     
Unallocated   409    15            424                     
Totals  $5,337   $430   $(962)  $581   $5,386   $21   $221   $   $31   $273 

The composition of loans receivable and the allowance for loan losses is as follows:

Business Activities Loans

  (in thousands)  Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance 
September 30, 2016                              
Residential 1-4 family  $280,711   $1,698   $5,952   $147   $286,663   $1,845 
Residential 5+ multifamily   5,860    54    1,830        7,690    54 
Construction of residential 1-4 family   9,824    85            9,824    85 
Home equity lines of credit   34,674    324    796    17    35,470    341 
Residential real estate   331,069    2,161    8,578    164    339,647    2,325 
Commercial   158,185    1,646    4,417    69    162,602    1,715 
Construction of commercial   3,949    48    117        4,066    48 
Commercial real estate   162,134    1,694    4,534    69    166,668    1,763 
Farm land   3,025    27    1,008    9    4,033    36 
Vacant land   5,589    166    241    4    5,830    170 
Real estate secured   501,817    4,048    14,361    246    516,178    4,294 
Commercial and industrial   101,063    853    83    4    101,146    857 
Municipal   8,475    53            8,475    53 
Consumer   5,593    94            5,593    94 
Unallocated allowance       315                315 
Totals  $616,948   $5,363   $14,444   $250   $631,392   $5,613 

Acquired Loans

(in thousands)  Collectively evaluated  Individually evaluated  ASC 310-30 loans   Total portfolio 
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance 
September 30, 2016                                        
Residential 1-4 family  $6,244   $   $779   $74   $   $   $7,023   $74 
Residential 5+ multifamily   5,741        123                5,864     
Construction of residential 1-4 family                                
Home equity lines of credit                                
Residential real estate   11,985        902    74            12,887    74 
Commercial   74,858    22    2,955    82    3,928    64    81,741    168 
Construction of commercial   1,881    3    258                2,139    3 
Commercial real estate   76,739    25    3,213    82    3,928    64    83,880    171 
Farm land                                
Vacant land                                
Real estate secured   88,724    25    4,115    156    3,928    64    96,767    245 
Commercial and industrial   29,676    26            332    8    30,008    34 
Municipal                                
Consumer   52                16        68     
Unallocated allowance                                
Totals  $118,452   $51   $4,115   $156   $4,276   $72   $126,843   $279 

 

Business Activities Loans

  (in thousands)  Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance 
December 31, 2015                              
Residential 1-4 family  $253,156   $1,415   $8,339   $610   $261,495   $2,025 
Residential 5+ multifamily   4,640    33    1,771        6,411    33 
Construction of residential 1-4 family   7,998    65            7,998    65 
Home equity lines of credit   34,298    286    719    68    35,017    354 
Residential real estate   300,092    1,799    10,829    678    310,921    2,477 
Commercial   125,173    1,265    4,273    113    129,446    1,378 
Construction of commercial   6,403    87    122    1    6,525    88 
Commercial real estate   131,576    1,352    4,395    114    135,971    1,466 
Farm land   2,162    23    1,031    14    3,193    37 
Vacant land   5,486    122    3,077    29    8,563    151 
Real estate secured   439,316    3,296    19,332    835    458,648    4,131 
Commercial and industrial   74,131    673    526    10    74,657    683 
Municipal   9,566    61            9,566    61 
Consumer   6,115    124    80        6,195    124 
Unallocated allowance       482                482 
Totals  $529,128   $4,636   $19,938   $845   $549,066   $5,481 

Acquired Loans

(in thousands)  Collectively evaluated  Individually evaluated  ASC 310-30 loans   Total portfolio 
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans    Allowance 
December 31, 2015                                        
Residential 1-4 family  $7,023   $   $776   $79   $   $   $7,799   $79 
Residential 5+ multifamily   6,136                        6,136     
Construction of residential 1-4 family                                
Home equity lines of credit                                
Residential real estate   13,159        776    79            13,935    79 
Commercial   81,300    19    2,742    107    4,787    2    88,829    128 
Construction of commercial   4,612    4    262                4,874    4 
Commercial real estate   85,912    23    3,004    107    4,787    2    93,703    132 
Farm land                                
Vacant land                                
Real estate secured   99,071    23    3,780    186    4,787    2    107,638    211 
Commercial and industrial   45,650    24            1,114        46,764    24 
Municipal                                
Consumer   61                16        77     
Unallocated allowance                                
Totals  $144,782   $47   $3,780   $186   $5,917   $2   $154,479   $235 

The credit quality segments of loans receivable and the allowance for loan losses are as follows:

Business Activities Loans

  September 30, 2016 (in thousands) Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans   Allowance 
Performing loans  $612,039   $4,849   $   $   $612,039   $4,849 
Potential problem loans   4,909    200            4,909    200 
Impaired loans           14,444    250    14,444    250 
Unallocated allowance       315                315 
Totals  $616,948   $5,364   $14,444   $250   $631,392   $5,614 

Acquired Loans

  September 30, 2016 (in thousands) Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans   Allowance 
Performing loans  $120,106   $70   $   $   $120,106   $70 
Potential problem loans   2,622    53            2,622    53 
Impaired loans           4,115    156    4,115    156 
Totals  $122,728   $123   $4,115   $156   $126,843   $279 

Business Activities Loans

  December 30, 2015 (in thousands) Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans   Allowance 
Performing loans  $527,905   $4,110   $   $   $527,905   $4,110 
Potential problem loans   1,223    44            1,223    44 
Impaired loans           19,938    845    19,938    845 
Unallocated allowance       482                482 
Totals  $529,128   $4,636   $19,938   $845   $549,066   $5,481 

Acquired Loans

  December 30, 2015 (in thousands) Collectively evaluated  Individually evaluated  Total portfolio
    Loans    Allowance    Loans    Allowance    Loans   Allowance 
Performing loans  $148,580   $46   $   $   $148,580   $46 
Potential problem loans   2,119    2            2,119    2 
Impaired loans           3,780    187    3,780    187 
Unallocated allowance                        
Totals  $150,699   $48   $3,780   $187   $154,479   $235 

A specific valuation allowance is established for the impairment amount of each impaired loan, calculated using the present value of expected cash flows or fair value of collateral, in accordance with the most likely means of recovery. Certain data with respect to loans individually evaluated for impairment is as follows:

Business Activities Loans

   Impaired loans with specific allowance   Impaired loans with no specific allowance
(in thousands)  Loan balance    Specific    Income   Loan balance    Income 
    Book    Note    Average    allowance    recognized    Book    Note    Average    recognized 
September 30, 2016                                             
Residential  $5,530   $6,080   $6,418   $147   $72   $2,252   $2,409   $2,683   $69 
Home equity lines of credit   410    436    463    17    1    386    419    346    5 
Residential real estate   5,940    6,516    6,881    164    73    2,638    2,828    3,029    74 
Commercial   3,568    3,958    3,393    69    73    849    1,106    996    17 
Construction of commercial           72            117    123    47    5 
Farm land   723    784    440    9        286    358    580     
Vacant land   46    46    2,305    4    2    195    232    201    8 
Real estate secured   10,277    11,304    13,091    246    148    4,085    4,647    4,853    104 
Commercial and industrial   4    4    40    4        78    106    217    2 
Consumer                               8     
Totals  $10,281   $11,308   $13,131   $250   $148   $4,163   $4,753   $5,078   $106 

Acquired Loans

   Impaired loans with specific allowance   Impaired loans with no specific allowance
(in thousands)  Loan balance    Specific    Income   Loan balance    Income 
    Book    Note    Average    allowance    recognized    Book    Note    Average    recognized 
September 30, 2016                                             
Residential 1-4 family  $779   $893   $637   $74   $3   $123   $123   $267   $ 
Home equity credit                                    
Residential real estate   779    893    637    74    3    123    123    267     
Commercial   1,146    1,557    577    82    111    1,809    2,268    2,085    158 
Construction of commercial                       258    272    259     
Farm land                                    
Vacant land                                    
Real estate secured   1,925    2,450    1,214    156    114    2,190    2,663    2,611    158 
Commercial and industrial           100                    24     
Consumer                                    
Totals  $1,925   $2,450   $1,314   $156   $114   $2,190   $2,663   $2,635   $158 

Business Activities Loans

   Impaired loans with specific allowance   Impaired loans with no specific allowance
(in thousands)  Loan balance    Specific    Income   Loan balance    Income 
    Book    Note    Average    allowance    recognized    Book    Note    Average    recognized 
December 31, 2015               
Residential 1-4 family  $7,482   $8,094   $6,213   $610   $109   $2,628   $2,770   $3,043   $82 
Home equity lines of credit   535    659    176    68    6    184    199    611    2 
Residential real estate   8,017    8,753    6,389    678    115    2,812    2,969    3,654    84 
Commercial   3,131    3,405    2,629    113    113    1,142    1,393    2,130    12 
Construction of commercial   122    128        1                127    6 
Farm land   733    773    445    14        298    352    270    15 
Vacant land   2,870    3,836    3,058    29    2    207    241    5    7 
Real estate secured   14,873    16,895    12,521    835    230    4,459    4,955    6,186    124 
Commercial and industrial   95    98    120    10    8    431    481    464    7 
Consumer                       80    108         
Totals  $14,968   $16,993   $12,641   $845   $238   $4,970   $5,544   $6,650   $131 

Acquired Loans

   Impaired loans with specific allowance   Impaired loans with no specific allowance
(in thousands)  Loan balance    Specific    Income   Loan balance    Income 
    Book    Note    Average    allowance    recognized    Book    Note    Average    recognized 
December 31, 2015               
Residential 1-4 family  $599   $716   $176   $79   $   $177   $177   $436   $4 
Home equity lines of credit                                    
Residential real estate   599    716    176    79        177    177    436    4 
Commercial   675    826    557    107    61    2,067    2,843    2,097    10 
Construction of commercial                       262    273    138    16 
Farm land                                    
Vacant land                                    
Real estate secured   1,274    1,542    733    186    61    2,506    3,293    2,671    30 
Commercial and industrial           4        1        4         
Consumer                                    
Totals  $1,274   $1,542   $737   $186   $62   $2,506   $3,297   $2,671   $30 

(1) The table above reflects the book, note and specific allowance as of December 31, 2015, while the average balances and income recognized are for the nine months ended September 30, 2015.