EX-99.1 8 cresy_ex991.htm SUMMARY OF INVESTMENT PROPERTIES cresy_ex901.htm

EXHIBIT 99.1

 

Schedule I

 

The following is a summary of the Group’s investment properties as of June 30, 2021 prepared in accordance with SEC Regulation S-X 12-28:

 

 

 

 

 

Initial costs

 

 

Subsequent costs

 

 

Costs at end of the year

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Name

 

Encumbrances

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Improvements / Additions / Disposals / Transfers

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Total

 

 

Capitalized costs, net

 

 

Fair value adjustments

 

 

Fair Value at the end of the year

 

 

Date of construction

 

 

Date of acquisition

 

Rental properties

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Abasto Shopping

 

 

-

 

 

 

286

 

 

 

7,447

 

 

 

400

 

 

 

286

 

 

 

7,847

 

 

 

8,133

 

 

 

5

 

 

 

-582

 

 

 

7,556

 

 

Nov-98

 

 

Jul-94

 

Alto Palermo Shopping

 

 

-

 

 

 

255

 

 

 

12,004

 

 

 

890

 

 

 

255

 

 

 

12,894

 

 

 

13,149

 

 

 

9

 

 

 

-5,782

 

 

 

7,376

 

 

Oct-90

 

 

Nov-97

 

Alto Avellaneda

 

 

-

 

 

 

509

 

 

 

4,908

 

 

 

1,185

 

 

 

509

 

 

 

6,093

 

 

 

6,602

 

 

 

18

 

 

 

-1,102

 

 

 

5,518

 

 

Oct-95

 

 

Dec-1997

 

Alcorta Shopping

 

 

-

 

 

 

308

 

 

 

3,448

 

 

 

1,042

 

 

 

308

 

 

 

4,490

 

 

 

4,798

 

 

 

2

 

 

 

1,076

 

 

 

5,876

 

 

Jun-92

 

 

Jun-97

 

Alto Noa

 

 

-

 

 

 

10

 

 

 

1,295

 

 

 

284

 

 

 

10

 

 

 

1,579

 

 

 

1,589

 

 

 

-

 

 

 

-432

 

 

 

1,157

 

 

Sep-94

 

 

Mar-95

 

Patio Bullrich

 

 

-

 

 

 

247

 

 

 

4,534

 

 

 

505

 

 

 

247

 

 

 

5,039

 

 

 

5,286

 

 

 

1

 

 

 

-3,157

 

 

 

2,130

 

 

Sep-88

 

 

Oct-98

 

Alto Rosario

 

 

-

 

 

 

1,108

 

 

 

545

 

 

 

1,362

 

 

 

1,108

 

 

 

1,907

 

 

 

3,015

 

 

 

6

 

 

 

1,576

 

 

 

4,597

 

 

Nov-04

 

 

Nov-04

 

Mendoza Plaza

 

 

-

 

 

 

309

 

 

 

2,203

 

 

 

1,477

 

 

 

309

 

 

 

3,680

 

 

 

3,989

 

 

 

15

 

 

 

-2,232

 

 

 

1,772

 

 

Jun-94

 

 

Dec-1994

 

Dot Baires Shopping

 

 

-

 

 

 

944

 

 

 

687

 

 

 

6,725

 

 

 

944

 

 

 

7,412

 

 

 

8,356

 

 

 

11

 

 

 

-2,080

 

 

 

6,287

 

 

May-09

 

 

Nov-06

 

Córdoba Shopping

 

Antichresis

 

 

 

113

 

 

 

2,022

 

 

 

381

 

 

 

113

 

 

 

2,403

 

 

 

2,516

 

 

 

-

 

 

 

-1,158

 

 

 

1,358

 

 

Mar-90

 

 

Dec-2006

 

Distrito Arcos

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

3,173

 

 

 

-

 

 

 

3,173

 

 

 

3,173

 

 

 

-

 

 

 

-1,088

 

 

 

2,085

 

 

 

-

 

 

Nov-09

 

Alto Comahue

 

 

-

 

 

 

77

 

 

 

217

 

 

 

3,568

 

 

 

77

 

 

 

3,785

 

 

 

3,862

 

 

 

-

 

 

 

-2,825

 

 

 

1,037

 

 

 

-

 

 

May-06

 

Patio Olmos

 

 

-

 

 

 

233

 

 

 

434

 

 

 

2

 

 

 

233

 

 

 

436

 

 

 

669

 

 

 

2

 

 

 

757

 

 

 

1,428

 

 

May-95

 

 

Sep-07

 

Soleil Premium Outlet

 

 

-

 

 

 

249

 

 

 

838

 

 

 

682

 

 

 

249

 

 

 

1,520

 

 

 

1,769

 

 

 

5

 

 

 

150

 

 

 

1,924

 

 

 

-

 

 

Jul-10

 

Dot building

 

 

-

 

 

 

214

 

 

 

69

 

 

 

2,833

 

 

 

214

 

 

 

2,902

 

 

 

3,116

 

 

 

14

 

 

 

3,509

 

 

 

6,639

 

 

Sep-10

 

 

Nov-06

 

Bouchard 551

 

 

-

 

 

 

101

 

 

 

60

 

 

 

89

 

 

 

101

 

 

 

149

 

 

 

250

 

 

 

-

 

 

 

208

 

 

 

458

 

 

 

-

 

 

Mar-07

 

Intercontinental Plaza

 

 

-

 

 

 

59

 

 

 

822

 

 

 

-

 

 

 

59

 

 

 

822

 

 

 

881

 

 

 

2

 

 

 

1,063

 

 

 

1,946

 

 

Jun-96

 

 

Nov-97

 

BankBoston Tower

 

 

-

 

 

 

130

 

 

 

106

 

 

 

-

 

 

 

130

 

 

 

106

 

 

 

236

 

 

 

-

 

 

 

31

 

 

 

267

 

 

 

-

 

 

Aug-2007

 

República building

 

 

-

 

 

 

2,384

 

 

 

1,921

 

 

 

11

 

 

 

2,384

 

 

 

1,932

 

 

 

4,316

 

 

 

1

 

 

 

9,225

 

 

 

13,542

 

 

 

-

 

 

Apr-2008

 

La Adela

 

 

-

 

 

 

1,745

 

 

 

-

 

 

 

5

 

 

 

1,745

 

 

 

5

 

 

 

1,750

 

 

 

-

 

 

 

413

 

 

 

2,163

 

 

 

-

 

 

Jul-14

 

Philips Building

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

2,028

 

 

 

1

 

 

 

-

 

 

 

2,029

 

 

 

2,029

 

 

 

1

 

 

 

2,169

 

 

 

4,199

 

 

 

-

 

 

Jun-17

 

Zetta Building

 

 

-

 

 

 

645

 

 

 

-

 

 

 

4,999

 

 

 

645

 

 

 

4,999

 

 

 

5,644

 

 

 

132

 

 

 

13,587

 

 

 

19,363

 

 

 

-

 

 

Dec -14

 

Catalinas Building

 

 

-

 

 

 

2,028

 

 

 

-

 

 

 

3,037

 

 

 

2,028

 

 

 

3,037

 

 

 

5,065

 

 

 

362

 

 

 

14,389

 

 

 

19,816

 

 

 

-

 

 

May -10

 

Others

 

 

-

 

 

 

353

 

 

 

1,217

 

 

 

540

 

 

 

353

 

 

 

1,757

 

 

 

2,110

 

 

 

-

 

 

 

4,902

 

 

 

7,012

 

 

 

n/a

 

 

 

n/a

 

Total Rental properties

 

 

 

 

 

 

12,307

 

 

 

46,805

 

 

 

33,191

 

 

 

12,307

 

 

 

79,996

 

 

 

92,303

 

 

 

586

 

 

 

32,617

 

 

 

125,506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

    

Schedule I (Continued)

 

 

 

 

 

Initial costs

 

 

Subsequent costs

 

 

Costs at end of the year

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Name

 

Encumbrances

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Improvements / Additions / Disposals / Transfers

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Total

 

 

Capitalized costs, net

 

 

Fair value adjustments

 

 

Fair Value at the end of the year

 

 

Date of construction

 

 

Date of acquisition

 

Undeveloped parcels of land

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Building annexed to Dot

 

 

-

 

 

 

993

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

993

 

 

 

-

 

 

 

993

 

 

 

-

 

 

 

5,413

 

 

 

6,406

 

 

 

-

 

 

Nov-06

 

Luján plot of land

 

 

-

 

 

 

505

 

 

 

-

 

 

 

52

 

 

 

505

 

 

 

52

 

 

 

557

 

 

 

-

 

 

 

947

 

 

 

1,504

 

 

 

-

 

 

May-12

 

Caballito – Ferro

 

 

-

 

 

 

1,092

 

 

 

-

 

 

 

309

 

 

 

1,092

 

 

 

309

 

 

 

1,401

 

 

 

-

 

 

 

3,749

 

 

 

5,150

 

 

 

-

 

 

Nov-97

 

Santa María del Plata

 

 

-

 

 

 

4,667

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

4,667

 

 

 

-

 

 

 

4,667

 

 

 

-

 

 

 

27,661

 

 

 

32,328

 

 

 

-

 

 

Jul-97

 

La Plata plot of land

 

 

-

 

 

 

560

 

 

 

-

 

 

 

2

 

 

 

560

 

 

 

2

 

 

 

562

 

 

 

-

 

 

 

948

 

 

 

1,510

 

 

 

-

 

 

Mar-18

 

Casona Hudson

 

 

-

 

 

 

64

 

 

 

-

 

 

 

67

 

 

 

64

 

 

 

67

 

 

 

131

 

 

 

-

 

 

 

9

 

 

 

140

 

 

 

-

 

 

Dec-20

 

Alto Palermo Shopping - Buildable potential

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

1,722

 

 

 

1,722

 

 

 

-

 

 

Nov-97

 

Patio Bullrich - Buildable potential

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

1,752

 

 

 

1,752

 

 

 

-

 

 

Oct-98

 

Alto Rosario - Buildable potential

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

667

 

 

 

667

 

 

 

-

 

 

Nov-04

 

Córdoba Shopping - Buildable potential

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

345

 

 

 

345

 

 

 

-

 

 

Dec-2006

 

Intercontinental tower B

 

 

-

 

 

 

500

 

 

 

-

 

 

 

802

 

 

 

500

 

 

 

802

 

 

 

1,302

 

 

 

-

 

 

 

437

 

 

 

1,739

 

 

 

-

 

 

 

-

 

Others

 

 

-

 

 

 

175

 

 

 

-

 

 

 

101

 

 

 

175

 

 

 

101

 

 

 

276

 

 

 

-

 

 

 

644

 

 

 

920

 

 

 

-

 

 

 

-

 

Total undeveloped parcels of land

 

 

 

 

 

 

8,556

 

 

 

-

 

 

 

1,333

 

 

 

8,556

 

 

 

1,333

 

 

 

9,889

 

 

 

-

 

 

 

44,294

 

 

 

54,183

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

   

Schedule I (Continued)

 

 

 

 

 

Initial costs

 

 

Subsequent costs

 

 

Costs at end of the year

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Name

 

Encumbrances

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Improvements / Additions / Disposals / Transfers

 

 

Plot of land

 

 

Buildings, facilities and improvements

 

 

Total

 

 

Capitalized costs, net

 

 

Fair value adjustments

 

 

Fair Value at the end of the year

 

 

Date of construction

 

Date of acquisition

 

Properties under development

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PH Office Park

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

22

 

 

 

-

 

 

 

22

 

 

 

22

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

22

 

 

in progress

 

 

-

 

Building annexed to Alto Palermo Shopping

 

 

-

 

 

 

844

 

 

 

-

 

 

 

1,890

 

 

 

844

 

 

 

1,890

 

 

 

2,734

 

 

 

-

 

 

 

356

 

 

 

3,090

 

 

in progress

 

 

-

 

EH UT

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

160

 

 

 

-

 

 

 

160

 

 

 

160

 

 

 

-

 

 

 

-16

 

 

 

144

 

 

in progress

 

 

-

 

Others

 

 

 

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

223

 

 

 

-

 

 

 

223

 

 

 

223

 

 

 

-

 

 

 

-16

 

 

 

207

 

 

 

 

 

 

 

Total properties under development

 

 

 

 

 

 

844

 

 

 

-

 

 

 

2,295

 

 

 

844

 

 

 

2,295

 

 

 

3,139

 

 

 

-

 

 

 

324

 

 

 

3,463

 

 

 

 

 

 

 

Total

 

 

 

 

 

 

21,707

 

 

 

46,805

 

 

 

36,819

 

 

 

21,707

 

 

 

83,624

 

 

 

105,331

 

 

 

586

 

 

 

77,235

 

 

 

183,152

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3